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文 / 夏天
2022-09-08 16:29:31
来源:亚汇网
现在哈尔滨新房房价跌幅要比哈尔滨的二手房还要狠，那些哈尔滨的新房房价虽然有限跌令，一次性跌幅不能超过15%，但是那些新房送车位、送车库，甚至是送小汽车，这些不会计入在备案价里面，所以实际上哈尔滨的新房房价跌幅能超过20%。
哈尔滨新房房价跌成这样，哈尔滨的二手房房价只有跟着下跌了。
哈尔滨的新房房价这几年从原来的10920元跌到了现在的10169元，看着跌幅连10%都不到，但这只是备案价的跌幅，实际的跌幅比这个明显的多。
在过去的三年里面，哈尔滨的土地供应量是191宗地，面积是2370万平方米，而成交量是1836万平方米，明显地供大于求了。
虽然现在哈尔滨的土地卖不出去，让哈尔滨潜在的新房供应量会减少，但是哈尔滨楼市之前存下来的房子就已经足够多了。哈尔滨对省外年轻人又没什么吸引力，都没有外来购房者，房子的供应量自然不需要那么多了。
哈尔滨房价还会继续下跌，如果没有人接盘的话，哈尔滨房价跌破1万是早晚的事情。
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