每日房地产行业动态汇总（2025-07-08） 1.住房城乡建设部就近期房屋建筑工程较大事故约谈甘肃、河北省住房城乡建设厅。 2.报告：30个重点城市上半年总价千万以上高端住宅成交同比增长18.76%。 3.面额1亿元，广州天河开出全市最大单张亿元房票。 4.深房中协：二手房周录得量环比增长4%，在售量创新高。 5.
房价走势 风致 07月08日 15:51 27
6月29日，第一批拿到新家钥匙的彭一小区居民。静安区新闻办供图 自今年6月29日起，上海市静安区彭浦新村街道彭一小区2110户居民陆续拿到钥匙，走进经过原址拆除重建的新家。72岁的居民赵启明感慨万千：“我先后在这儿住了60年，见证彭一从‘老破小’变成现在整齐气派的新房子，我的新房梦终于实现了，心里满满是感恩！” 2005年起，彭浦新村街道在上海市率先启动实施旧住房成套改造工作。始建于1958年的彭一小区，是全市非成套拆除重建改造项目中建筑体量最大、居民户数最多、情况最复杂、改造难度最大的非成套旧住房小区，被称为“旧改最难啃的硬骨头”。 旧改作为一项试点工作，在当时没有经验可借鉴。彭浦新村街道党工委书记任伟说，街道遇到的困难与挑战前所未有。20年来，历届街道党工委、办事处在实践中摸索出一套成熟的工作流程。“上海静安彭浦模式”由此形成并复制推广至全国多个城市。 彭一小区门口，经保护性迁移后搬回原址的彭浦新村历史纪念浮雕。中青报·中青网记者 魏其濛/摄 “老破小”旧改，遇上“八个难” 彭浦新村街道原有102幢非成套旧公房，建于20世纪五六十年代。彭浦新村是上海最早建设的工人新村之一，当年为解决工人住宿问题，一套房子分给几户合住，形成厨房卫生间合用的情况。 赵启明回忆，原彭一小区的路坑坑洼洼，走路得小心崴脚。“最不方便的就是合用厨卫，几户邻居排着队
房价走势 小亚 07月08日 14:36 24
【深圳光明房屋租赁平台上线】近日，光明房屋租赁平台正式上线，该平台将为光明人提供真实、全面的房源信息，规范光明区房屋租赁市场。目前该平台已有13家企业签约入驻，可提供9000多套房源，涵盖光明区各街道。
房价走势 风致 07月08日 12:20 24
每日房地产行业动态汇总（2025-07-07） 1.住房城乡建设部：持续巩固房地产市场稳定态势。 2.上半年全国新房和二手房交易总量同比增长，多个省份二手房交易量超过新房。 3.万科A：22万科05公司债券已完成赎回，将于7月8日摘牌。 4.住建部：2025年河北等6省老旧小区改造开工率超50%。 5.武汉力争今年新增10
房价走势 风致 07月07日 15:57 41
Halifax：6月份英国房价停滞不前仍预计下半年会温和上涨 7月7日讯，Halifax周一公布的数据显示，英国6月房价环比停滞，符合预期，同时，将5月份的数据从-0.4%向上修为-0.3%。数据突显出，在4月份房产交易税上调生效后，英国房地产市场状态低迷。按照该机构的衡量标准，现在的房价与去年年底相比略有下降。Halifax抵押
房价走势 风致 07月07日 14:27 39
【老旧小区改造提速多地开工率超50%】记者从住房城乡建设部获悉，今年以来，各地不断加快城镇老旧小区改造步伐，河北、重庆、辽宁、上海、浙江、湖北等多个省份的城镇老旧小区开工率超过了50%。截至2025年6月，超长期特别国债资金已支持各地累计更新住宅老旧电梯4.1万台，惠及居民170万人。同时，2025年超长期特别国债已
房价走势 风致 07月07日 13:10 42
【德国商业银行：新加坡的房地产降温措施不太可能对整体房地产市场情绪产生重大影响】德国商业银行报告称，新加坡最新的房地产降温措施不太可能对整体房地产市场情绪产生重大影响。上周宣布的这些措施旨在遏制短期房地产投机和转售交易。德国商业银行表示：“这些措施可能只会影响少数业主，不会影响大多数自住业主或投
房价走势 风致 07月07日 12:24 32
【武汉力争今年新增100个房地产项目上市销售】7月7日，据武汉市住房和城市更新局消息，该局将加大政策组合拳力度，巩固回稳态势。继续做好政策研究储备，特别是针对商办类房屋去化、特定人群购房补贴、加大高品质住房供应等方面完善政策工具箱。推动市区平台公司研究开展跨区“以旧换新”。其次，引导企业加大投资，稳固
房价走势 风致 07月07日 12:07 39
近期，上市房企陆续披露6月单月及上半年销售数据，销售出现进一步分化。从各地官方披露的上半年销售数据看，以一线城市和部分新一线城市为代表的部分热点地区保持一定的成交活跃度。 销售数据陆续披露 保利发展对外披露的2025年6月份销售情况简报显示，2025年6月，公司实现签约面积152.33万平方米，签约金额290.11亿元。2025年1-6月，公司实现签约面积713.54万平方米，签约金额1451.71亿元。 此外，保利发展还对外披露关于公司获得房地产项目的公告，公司新增加房地产项目5个，分别为上海市杨浦区平凉街道64街坊地块、上海市闵行区都庄路西侧地块、石家庄市桥西区维明南大街东侧地块、青岛市市北区黑龙江南路西侧地块和三亚市海棠区灯潭路北侧地块，需支付价款合计约为86.12亿元。 碧桂园6月单月实现权益销售额28.1亿元，权益销售面积35万平方米。1月至6月，碧桂园实现销售额167.5亿元；权益销售面积204.9万平方米。 正荣地产近日公告，6月份，集团连同合营、联营公司累计合约销售金额约4.02亿元，销售建筑面积约2.34万平方米，平均售价约每平方米1.72万元。截至2025年6月底的六个月内，累计合约销售金额约23.65亿元，销售建筑面积约14.26万平方米，合约平均售价约1.66万元/平方米。 此外，近期部分公司在接受机构调研时提到了未来的发展计划。
房价走势 小亚 07月07日 07:32 36
7月4日，第三方研究机构中指研究院发布《2025年上半年中国房地产市场总结与下半年趋势展望》。报告显示，年初以来，核心城市新房及二手房市场整体保持平稳，“好城市+好房子”表现出较强韧性，土地市场也有所恢复。下半年高品质项目入市有望带动核心城市新房市场保持平稳，但重点城市中二手房对新房“替代效应”仍明显，预计城市之间及项目之间分化行情将延续。 新房市场分化行情延续，核心城市改善型项目占市场主流 报告指出，由于目前多数城市限制性政策已经放开，上半年各地政策优化力度趋缓。整体来看，地方主要围绕激活需求、优化供给两大方向调整优化政策。根据中指研究院监测，2025年上半年全国有约170省市(县)出台政策超340条。 在多项政策提振下，2025年以来，核心城市市场整体保持平稳运行。2025年上半年，重点城市改善性住房需求继续释放，开发商顺势推出高品质新房产品，进而带动上半年百城新房价格结构性上涨1.16%。 从成交量来看，上半年，“好城市+好房子”支撑新房市场整体保持平稳，一季度市场延续修复态势，但二季度边际有所转弱。国家统计局数据显示，1-5月，全国新建商品房销售面积同比下降2.9%，销售额同比下降3.8%，销售降幅较去年明显收窄。 从重点城市新房市场看，分化行情延续，一线城市及强二线城市表现平稳。其中，一线城市在优质供给增加、较强的购房需求支撑等因素带动下
房价走势 小亚 07月06日 12:15 51
建设“好房子”，不但能带动建材、家居、智能设备、物业服务等相关消费升级，形成强大的内需拉动力，还能有效撬动改善型住房需求。日前召开的国务院常务会议指出，要扎实有力推进“好房子”建设，纳入城市更新机制加强工作统筹，在规划、土地、财政、金融等方面予以政策支持。 当前，房地产市场供求关系发生重大变化，人们对住房的需求已经从“有没有”向“好不好”转变。推进“好房子”建设，就是要通过好的设计、好的施工、好的材料、好的服务等，全面提升住房品质。 推进“好房子”建设要有科学实用的标准。5月起，国家标准《住宅项目规范》正式实施，为“好房子”建设定下底线要求。同时，建设“好房子”，也不是千篇一律的复制粘贴。不同地区、不同家庭的需求差异大，要在确保房屋的安全、环保等要求基础上，进行差异化探索，满足各地群众多样化需求。 在政策支持上，加强对“好房子”项目的保障力度，加大优质地块供应，合理安排住宅用地供应规模、结构和布局；在开发模式上，鼓励通过企业合作开发等方式，优化建筑工程设计方案，支持技术研发和创新，用工业化和数字化手段提升建造质量和效率，满足“好房子”建设需求；在财政金融方面，为符合标准的项目提供融资便利，发挥财政奖补、专项债等财政资金“四两拨千斤”的作用，撬动居民资金或社会资本。通过在土地、资金、税收等方面精准支持，有效调动开发商积极性，建立清晰、权威、可信任的评价体系，让“
房价走势 小亚 07月06日 12:15 44
【上半年千亿房企仅剩4家政策支持力度有望持续加码7月楼市或延续弱复苏走势】6月底，楼市“半年考”交出成绩单。据中指研究院监测，今年1—6月，销售总额超千亿房企4家，较去年同期减少2家，百亿房企46家，较去年同期增加2家；拿地投拓方面，TO100企业拿地总额5065.5亿元，同比增长33.3%。中指研究院企业研究总监刘水分
房价走势 风致 07月05日 13:05 51
住房城乡建设部调研组近日赴广东、浙江两省调研。调研组表示，促进房地产市场平稳、健康、高质量发展具有重要意义。各地要切实扛起责任，充分用好房地产调控政策自主权，因城施策、精准施策，提升政策实施的系统性有效性，持续巩固房地产市场稳定态势。 调研组要求，要加快建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，满足人民群众新期待。要多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险，更大力度推动房地产市场止跌回稳。 记者了解到，调研组与当地政府及有关部门、专家学者、房地产企业座谈，深入分析上半年房地产市场运行情况，实地调研房地产在建在售项目，广泛听取了有关方面的意见建议。 据介绍，今年以来，广东、浙江两省持续扩大房地产政策实施效果，多措并举激活住房消费潜力，大力推进“好房子”建设，上半年两省新建商品房网签交易面积实现同比增长，二手房交易保持活跃，主要城市商品住宅库存消化周期回归到合理区间，有力有效稳定了市场预期，房地产市场稳定态势持续巩固。 广州市、深圳市积极推动城市房地产融资协调机制落地见效，授信和融资额度位于全国前列。宁波市、珠海市实施“以旧换新”“带押过户”等便民举措，举办“房交会”“好房节”等推介活动，有效释放住房消费需求。杭州市坚持以需供地、精准供地，建立人房地钱要素联动机制，促进房地产供需平衡、市场稳定。 调研组指出，面对错综复杂的国内外经济形势，各地区、各
房价走势 小亚 07月04日 23:40 60
每日房地产行业动态汇总（2025-07-04） 1.公积金新政密集落地，年内近20城支持房贷“商转公”。 2.万科年内第6次向深铁借款，累计超211亿元。 3.万科：推动业务布局优化和结构调整，促进开发业务回归良性循环。 4.一个月内土地市场两度出手，万科参股公司8.94亿元摘得石家庄3宗住宅用地。 5.持续复苏，深
房价走势 风致 07月04日 15:51 57
【戴德梁行：成交回暖香港楼价有望触底回升】7月3日，戴德梁行执行董事及香港研究部主管邓淑贤表示，预计2025年香港住宅市场价格波幅将在-3%-3%之间。邓淑贤表示，2025年的3月至5月期间，香港住宅物业市场总成交量回升至每月5000宗以上，这主要得益于房地产发展商积极推出新盘的策略，同时投资者积极入市的反应也带动了
房价走势 风致 07月04日 15:38 67
【今年1-6月上海二手住房累计成交11.6万套同比增长24%】据上海链家今日披露的数据，2025年1-6月，上海一、二手住房累计成交1311万平方米，同比增长17%，创2022年以来同期最高水平。其中，二手住房累计成交985万平方米（11.6万套），同比增幅达24%，同样创2022年以来同期新高。月度表现方面，今年1-2月“淡季不淡”，“金
房价走势 风致 07月04日 15:26 57
近年来，随着人民群众的需求从“有没有”转向“好不好”，我国城市发展从大规模增量建设转向存量提质改造和增量结构调整并重，进入城市更新的重要阶段。 在持续推进城市更新战略的过程中，老旧小区改造已成为改善居民生活环境、提升城市治理能力、促进经济增长的重要抓手。目前，各地正大力推进老旧小区改造，聚焦优化提升老旧小区居住环境、设施条件等“硬件”和物业服务、文化价值等“软件”，让老旧小区“换新颜”。 近日，《证券日报》记者走访北京、宁波多个老旧小区改造项目，了解各方如何构建协商机制，化解资金难题，让老旧小区实现蜕变，激发经济发展新活力。 夯实高品质生活基础 “我们这楼以前没有做外墙保温，冬天风一吹就透，夏天开空调屋里凉得也慢，冷气都散出去了。下水道年头长了也总是堵。”说起房子之前的问题，家住海淀区羊坊店街道中兴家园的王阿姨打开了话匣子。 回应居民关切，在翠微路第二社区居委会、羊坊店街道办的积极推进下，中兴家园列入海淀区2024年老旧小区综合整治项目名单。 “我们在改造施工过程中主动加强与街道、社区、物业各方联动，做好施工计划部署，尽可能加快施工进度，减少对居民正常生活的影响。”中国新兴建筑工程有限责任公司项目经理项五洲对《证券日报》记者介绍，当前项目已经开工近三个月，居民关心的外墙保温、上下水管道改造、外窗更换改造工作均进展顺利，预计年内就能完工。
房价走势 小亚 07月04日 08:01 58
发布虚假房源、克扣押金租金……针对职业化的个人“二房东”违规转租、扰乱住房租赁市场秩序等问题，7月3日，北京市住房城乡建设委会同北京市市场监管局等有关部门起草了《关于规范个人开展住房转租活动的通知(征求意见稿)》(以下简称《通知》)。《通知》拟明确个人在本市转租非同一套(间)住房达到10套(间)及以上的，应当依法办理市场主体登记，并向住建(房管)部门备案。同时细化了具体的转租套(间)数计算认定标准及从事住宿、民宿等经营活动的例外情形。此外，《通知》拟规定互联网信息平台、房地产经纪机构不得为转租住房达到10套(间)的个人提供信息发布或居间服务。 门槛设定为10套(间)及以上 从原房东处低价租入房屋，再通过转租赚取差价，部分职业“二房东”凭借手中掌握的大量房源，形成区域性转租垄断，不仅肆意抬高租金，还存在租金剥削、合同陷阱、安全隐患等问题。此次《通知》的出台，旨在规范个人转租行为，保障租赁市场的健康稳定发展。通过设置转租套数的上限，可以有效避免个人“二房东”过度规模化经营，减少市场乱象。 《通知》拟将个人住房转租登记备案的门槛设定为10套(间)及以上，并强调应当依法办理市场主体登记，并向住建(房管)部门备案。 “10套为门槛主要基于规模性与经营性考量。”上海易居房地产研究院副院长严跃进指出，对于转租数量较少的个人，如仅转租1—3套住房，若强制要求其进行市场主
房价走势 小亚 07月04日 08:01 67
据“荆门发布”7月2日消息，7月1日，湖北省荆门市印发《关于持续巩固中心城区房地产市场稳定态势的政策措施》，本措施从印发之日起实施，有效期一年。 文件提出，有序推进现房销售。对新出让的优质房地产开发用地，优先采用现房销售模式开发。2026年1月1日起，新出让土地开发的商品房，原则上实行现房销售。按照“新老有别”的原则，逐步配套提高商品房预售门槛，2025年8月1日后取得施工许可证的项目，工程形象进度应达到建筑主体结构封顶。 这是今年第二个宣布“新出让土地实行现房销售”的城市。今年5月6日河南省信阳市住房和城乡建设局官网发布消息称，于5月6日至5月15日对《关于加强商品房预售管理工作的若干措施(试行)》公开征集意见。征集意见稿显示，文件印发后新取得施工许可证的项目，施工进度需达到主体封顶方可申报商品房预售许可；文件印发后新出让土地开发的商品房，一律实行现房销售。 截至发稿，澎湃新闻发现这一文件尚未正式出台。对于此前公示中的措施内容是否有调整或删减，信阳市住房和城乡建设局相关工作人员向澎湃新闻表示，征求意见后会有一些修改，修改后仍需上会讨论，以网站最终披露的为准。 多地已在土拍环节试点现房销售 近年来，多地积极开展现房销售试点，相关配套支持政策也在不断完善，推动现房销售在市场中的占比稳步提升。 商品房预售制度源于香港，于20世纪90年代内地住房制
房价走势 小亚 07月03日 23:13 61
北京市住房和城乡建设委会同有关部门研究起草了《关于规范个人开展住房转租活动的通知(征求意见稿)》(以下简称《通知》)，7月3日起向社会公开征求意见，欢迎社会各界提出意见建议。 《通知》拟明确，个人在本市转租非同一套(间)住房达到10套(间)及以上的，应当依法办理市场主体登记，并向住建(房管)部门备案。
房价走势 小亚 07月03日 23:13 48
7月3日，2025全球数字经济大会 ·人工智能+数字消费：创新与合规论坛在北京召开。本届大会以"人工智能赋能数字消费，合规护航信息安全"为主题，深度响应“十四五”规划中培育新型消费的战略部署，聚焦"人工智能+消费" 的创新应用与趋势研判等热点话题，将为人工智能技术在消费领域的合规应用提供实践范本。千丁数科受邀参加会议。 图：2025全球数字经济大会现场 论坛上，千丁数科智慧空间研究院院长安鑫围绕数字消费场景，分享了公司在近100个商业项目成功落地的“AI空间智能体”案例。他提到，“数字化”是AI智能体发展的基础条件，也是其实现智能化应用的核心动能。千丁数科经过10余年的数字化研发投入，已全面构建了“空间在线、资源在线、内容在线、设备在线”等四大在线能力体系。这一体系的建立，不仅为AI智能体的应用提供了坚实的数字化基础，也推动了公司从AI辅助决策模式逐步迈向AI自主决策阶段。 图：千丁数科“AI空间智能体”赋能数字消费场景分享现场 千丁数科“空间智能体”融合了物联网、AI、BIM及空间计算技术，实现对物理空间的全面感知、理解与实时响应，打造全生命周期管理的智能化空间系统。 在物联网与智能运维技术应用上，千丁数科通过智慧平台覆盖全国所有项目超50个系统(照明、暖通等)，连接超500万台设备，实现全生命周期管理。基于340+专家规则库，千丁数科还能实现能耗优
房价走势 小亚 07月03日 23:13 54
【江苏住房公积金结息超120亿元】从江苏省住房和城乡建设厅获悉，江苏省2025年度住房公积金结息工作已完成。全省住房公积金共结息129.08亿元，同比上年增长15.44%，利息收入免征个人所得税，全部计入缴存职工账户。
房价走势 风致 07月03日 13:34 53
【7月2日北京新房网签211套、二手房网签422套】北京市住建委官网数据显示，7月2日北京新房网签211套，网签面积25140.3平方米，其中住宅网签117套，网签面积12825.79平方米；二手房网签422套，网签面积40102.42平方米，其中住宅网签353套，网签面积35858.88平方米。
房价走势 风致 07月03日 12:21 52
【湖北荆门：2026年1月1日起新出让土地开发的商品房原则上实行现房销售】湖北省荆门市推动房地产市场平稳健康发展领导小组办公室印发《关于持续巩固中心城区房地产市场稳定态势的政策措施》，其中提出，有序推进现房销售。对新出让的优质房地产开发用地，优先采用现房销售模式开发。2026年1月1日起，新出让土地开发的商
房价走势 风致 07月03日 12:14 42
中国网财经7月3日讯(记者李春晖)2025年已经过半。上半年，房地产市场在政策引导、需求调整与行业转型中不断稳中向好，市场在分化中寻找新机遇，在调整中构建新模式，各环节相互作用，共同推动行业整体止跌回稳。 回顾上半年：政策利好持续释放 楼市在分化中孕育新动能 上半年，中央和地方持续落地“稳楼市”政策，围绕去库存、扩需求、新模式和化风险等多个方面作出部署。 据中指研究院监测数据，上半年(截至6月25日)全国超160省市(县)出台优化政策超340条，涉及扩宽收购存量商品房用途、优化房票安置政策、加速城中村改造、升级“好房子”地方标准等等。 “上半年得益于中央和地方稳市场政策持续发力，新房市场交易总体平稳，但各线城市出现明显分化，其中，一线城市总体增长，二线城市基本持平，三四线城市总体下降。”中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示。她预计不同城市、不同项目分化趋势将延续，“好城市+好房子”新房市场空间仍在。 58安居客研究院院长张波表示，上半年，从新房、二手房、租赁等维度看，房地产市场正经历从“增量下行”到“品质提升”的深度调整。 在他看来，新房市场热度分化，改善需求是关键变量。从安居客线上数据来看，重点 66 城新房均价同比微降 0.5%，呈现 “以质换量” 过渡特征：一线城市因核心地段稀缺供应、高端改善项目集中，均价微涨(0.8% )；新一线、二
房价走势 小亚 07月03日 07:31 46
7月2日，西安市新城区陕汽厂南区XC4-2-37、XC4-2-39两地块挂牌出让，由中国金茂和贝好家以总价6.15亿元摘得，折合成交楼面价5263元/平方米。据悉，此次合作中，中国金茂凭借丰富的开发运营经验和突出的产品能力，将主要负责该地块的综合开发运营；贝好家发挥大数据与 AI 能力，负责以C2M(Customer to Manufacturer，从消费者到制造者) 理念为项目提供精准产品定位方案。 公开资料显示，该地块位于幸福北路以东、长缨东路以北，属于古都核心功能承载区，幸福林带创新产业组团。地块西侧毗邻全国最大的城市林带工程、陕西省重点工程“幸福林带”，区域绿化覆盖率约85%，是西安“绿肺”的重要组成部分。 地块周边交通、商业、医疗和教育等配套完善。交通方面临近地铁8号线幸福林带北站，以及地铁1号线与8号线的换乘站万寿路站；同时周边3公里内有西北首个天街TOD旗舰商业、建筑面积达10万平方米的龙湖长乐天街，西北大学第一医院、北方医院、电力中心医院，以及黄河实验小学、黄河中学等。 中国金茂在西安市场拥有深厚积淀，已成功开发大明宫金茂府、科技路金茂府、金茂璞逸东方、曲江金茂府等多个标杆项目，累计投资额超百亿元。中国金茂长期秉持的“客户导向”理念，与贝好家倡导的C2M模式高度契合，双方合作旨在为西安居民打造兼具美学、功能性与舒适度的新一代改善型住宅产品，在
房价走势 小亚 07月02日 23:48 61
6月30日，亿瀚智库、克而瑞、中指研究院发布2025年1 - 6月中国典型房企销售业绩排行榜。三大榜单均显示，中国金茂上半年全口径销售额533.5亿，销售业绩排名首次跻身行业前十，位列第九。 中指研究院发布的最新数据显示：2025上半年，我国房地产行业发展规模仍在收缩，TOP100房企销售总额同比下降11%。全口径销售金额超千亿的房企较去年同期减少两家。在此背景下，中国金茂全口径签约销售额较去年同比大涨约20%，行业排名提升3位，成为分化市场中逆袭上扬的重要力量。 金玉满堂热销，硬核产品力征服全国市场 去年，中国金茂宣布住宅产品全线升级，推出“金玉满堂”全新产品线。经过一年的全国市场布局，“金玉满堂”全面征服了一二线核心城市的房地产市场。 “金玉满堂”精准覆盖不同购房人群：府系凭借高端科技住宅的优势，持续吸引高知和新贵家庭；“璞”系定位城市核心区的国际东方艺术作品，为财智精英打造独具魅力的美学生活；“满”系充分满足了城市新贵家庭和高级白领、时尚达人的生活追求；“棠”系产品则凭借对家庭陪伴和亲子成长需求的深刻洞察，深受“顾家派”群体喜爱。 其中，金茂府作为中国金茂持续打造十余年的核心产品线，自升级至3.0版本后，持续创下高端改善产品热销佳绩。西安、上海、长沙三地四座金茂府3.0项目接连首开。上海首个TOD金茂府3.0项目江湾金茂府首开热销14亿，成绩
房价走势 小亚 07月02日 23:48 55
桥下空间“变身”休闲运动场，社区闲置场地跃升为银发经济综合体……最近，辽宁沈阳、大连、鞍山等多地综合施策唤醒“沉睡资源”，城市存量更新驶入快车道。 当下，内涵式改造逐渐成为城市更新的侧重点。与过去大拆大建的外延式规模扩张不同，内涵式更新注重唤醒存量，着眼于对现有城市空间特别是闲置资源的优化激活，“留改拆增”并举，通过精细化、渐进式的更新，实现城市功能与活力的整体提升。这种城市更新模式不仅能有效节约土地资源，减少环境负担，还能守护好城市的历史记忆和文化脉络，实现经济、社会、文化效益的多赢。 然而，让闲置资源“忙起来”看似“省钱”，动真格时却并不省心省力。存量资源长期闲置多有难言之隐。不少闲置资源属于城市中的“边角料”，分布散、基础差，植入新项目面临诸多难点和障碍，如产权复杂等历史遗留问题较多，整修投入较大等难题。因此，内涵式更新改造离不开政策创新推动的制度保障。不少城市探索“市区两级协同发力”的工作机制，采用“提级解遗”专窗专办，创新、活用“容缺受理”“罚缴分离”等制度工具逐一化解难题。伴随城市更新开掘深土层，啃下硬骨头，政府部门还需要在土地政策、金融支持、审批流程等方面进一步创新，创造更利于实际操作的制度环境。 让存量“老家底”焕发增量“新生机”，是一个价值发现和价值再造的过程。其间，建立合理的利益分配机制和多元参与平台，市场化运作吸引多元主体参与必不可少。多
房价走势 小亚 07月02日 23:48 62
第二十二届中国国际住宅产业暨建筑工业化产品与设备博览会将于今年11月6日至9日，在北京首钢国际会展中心举办，主题为“科技赋能建好房 产业升级促发展”。 记者从7月2日举行的第二十二届中国国际住宅产业暨建筑工业化产品与设备博览会信息发布会了解到，第二十二届中国住博会设置十三个主题版块，包括“好房子”建设样板、绿色低碳建筑、超低能耗建筑、新型建筑工业化和装配式建筑、智能建造、装配式装修、城市更新和建筑安全、宜居农房建设和乡村振兴、保障性住房、数字家庭和智慧家居、绿色建材、适老化及无障碍建筑、住房和城乡建设领域科技成果等。 在“好房子”建设样板方面，将集中展示有关城市和企业在推进“好房子、好小区、好社区、好城区”样板建设中的最新成果，重点展示符合安全、舒适、绿色、智慧要求的好房子建造方式和技术产品体系，举办“中国明日之家2025——共建安居好房子”主题示范展，展示精品工程案例。 据介绍，第二十二届中国住博会由住房和城乡建设部科技与产业化发展中心、中国房地产业协会和中国建筑文化中心共同举办，预计将吸引200余家国内外单位参展，重点展示国内外最新住房城乡建设领域技术和产品，以及各具特色的“好房子”建设样板，推进科技创新成果应用，引领产业转型升级。
房价走势 小亚 07月02日 23:48 59
每日房地产行业动态汇总（2025-07-02） 1.北京住房公积金管理中心：公积金结息利率显著高于当前银行存款利率水平。 2.上海楼市“半年报”：一二手房成交1311万平方米，2022年以来同期最高。 3.碧桂园地产等被执行8.3亿。 4.合肥调整住房公积金缴存基数和比例。 5.中梁地产：1月至6月交付新房15026套。
房价走势 风致 07月02日 15:43 55
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