今年9月1日，《北京市住房租赁条例》开始施行，这部地方性法规针对“打隔断”群租、“黑中介”不退押金等问题作了规定。 住房租赁市场涉及面广，与老百姓日常生活息息相关。“新华视点”记者了解到，近来，多地出台政策措施规范住房租赁，对维护消费者权益提出更加明确的要求。 租房投诉多 多地出新规 记者调查发现，一些地方住房租赁市场问题犹存。在黑猫投诉平台，记者以“租房”为关键词搜索发现，共有3万多条投诉；其中，租赁机构不退押金的投诉尤其多，以“租房 押金”为关键词，检索到13000多条投诉。此外，出租房“打隔断”、合同设置“霸王条款”等方面的投诉案例也比较多。 今年7月底，青岛市住建局发布《关于2022年上半年住房租赁企业投诉情况的通报》，公布了今年上半年投诉量排名前十的住房租赁企业。通报指出，这些企业经营过程中主要存在恶意克扣押金、租金及其他保证金，租赁附加服务不规范，服务态度差，处理当事人投诉不及时等问题，严重扰乱市场秩序。 针对住房租赁市场存在的问题，今年以来，不少地方纷纷出台、实施住房租赁方面的地方性法规或相关监管规定。 今年1月1日，上海市房屋管理局、中国银保监会上海监管局联合印发的《上海市住房租赁交易资金监管实施细则(试行)》开始施行；今年下半年，上海市人大常委会还将推进住房租赁条例等立法项目。4月，广州市住建局发布《广州市住房和城乡建设局关于规范住房租
房价走势 小亚 3分钟前 2
9月26日，据官方微信号“梧州住建”，为有力减缓梧州市房地产市场投资、销售的下跌趋势，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展，广西梧州市人民政府办公室于9月25日印发了《梧州市促进房地产业健康发展的十项措施的通知》(以下简称《措施》)。 《措施》提到购买新建商品房实施契税补贴。在2022年内，对在梧州市各城区(万秀区、长洲区、龙圩区)购买新建商品住房，在商品房网签备案后6个月内缴交契税的购房人，按已缴契税为基数，实施契税补贴到购房人。在2022年10月1日-12月31日内购房的契税补贴比例为50%，购房时间以网签备案时间为准。购房人办理契税补贴需在2023年6月30日前提交完整的有关材料，逾期不再予以办理。 同时，措施还提及提供优质房源开展团购优惠活动，从本措施印发之日起至2022年12月31日，在房地产开发企业自愿的原则上，选择一批优质楼盘，面向社会公众组织开展团购优惠活动，团购5套以上即可享受优惠。参加团购优惠活动的商品房优惠幅度不超过备案价格的30%，并报市住房城乡建设局审批。鼓励企业团购住房用于企业人才安置，购买20套以上且5年内过户到企业职工名下的，在过户过程中给予50%地方留成交易税费补贴。 科学指导商品房销售价格方面，措施提到，调整新建商品住房销售价格备案制度，备案价格自备案之日起3个月内保持稳定，不得调整，
房价走势 小亚 今天17:00 23
中国网财经9月27日讯 停牌21天后，金科服务今日午后迎来复牌，截至发稿时每股报价11.9港元，涨幅31.93%。 消息面上，金科服务今日午间发布公告称，博裕资本拟每股12港元要约收购金科服务，要约价较2022年9月7日(即最后交易日)在联交所所报每股股份9.02港元的收市价溢价约33.04%；最高现金代价47.63亿港元。 金科服务在公告中表示，要约人的意向是继续公司的现有业务，无意对业务引入任何重大变更，并希望公司于要约结束后维持股份于联交所主板的上市地位。2021年12月，博裕旗下投资主体公司曾收购金科服务22%股份，交易对价为37.34亿港元。
房价走势 小亚 今天14:31 22
【广西梧州：选择优质楼盘开展团购活动，房价最多优惠30%】广西梧州市人民政府办公室于9月25日印发了《梧州市促进房地产业健康发展的十项措施的通知》。措施提及提供优质房源开展团购优惠活动，从本措施印发之日起至2022年12月31日，在房地产开发企业自愿的原则上，选择一批优质楼盘，面向社会公众组织开展团购优惠活动
房价走势 风致 今天12:38 24
中国网财经9月27日讯 魔方生活服务昨日向港交所递交招股书，摩根士丹利和建银国际为联席保荐人。 招股书显示，2019-2021年，魔方生活服务的收入分别为9.47亿元、9.49亿元和14.71亿元，复合年增长率为24.7%；同期公司净利润为6355万元、-2.3亿元、2.95亿元。今年前六个月，魔方生活服务共录得收入8.5亿元，同比增长24.1%，净利润则由上年同期的1.62亿元下滑至41万元，同比下降99.75%。 目前，魔方生活服务主要以直营模式及加盟管理和第三方托管模式两种模式运营，但直营模式贡献了公司的主要收入。2019-2021年及今年前六个月，魔方生活服务通过直营模式分别产生收入9.1亿元、9.12亿元、13.9亿元和8.08亿元，占同期总收入的96.2%、96.2%、94.5%及95.2%。 作为国内最早布局集中式长租公寓赛道的运营商之一，魔方生活服务旗下品牌包括2009年推出的定位客群为白领人员的魔方公寓，2016年推出的主要为蓝领人员提供宿舍类住宿解决方案的9号楼公寓。 与此同时，魔方生活服务的业务布局也逐年扩张，2013年扩展到上海和广州，于2014年扩展到北京和深圳，以及于2016年扩展到杭州；目前公司共在26座城市的394个地点经营76190套在营公寓，在2019年这一数字为35879套。 财务方面，魔方生活服务2019-2
房价走势 小亚 今天10:31 28
提起房价必涨的十大城市，大家都知道，有人问70城房价持续上涨，领跑的又是哪些城市？另外，还有人想问谁可以说说中国房价前10的城市有哪些，你知道这是怎么回事？其实10个特大城市房价皆过万，房价还能继续上涨吗？下面就一起来看看70城房价持续上涨，领跑的又是哪些城市？希望能够帮助到大家！房价必涨的十大城市 1
房价走势 梦飞 今天10:00 30
第一个、现在应该买的理由是历史经验，到目前为止房地产的价格是持续上升的，只是温和上涨和快速大涨的区别而已。至于部分时期部分区域明显下跌的这种案例是有，但是很少，对于市场总体态势的影响可以说微乎其微，而且在经济基本面没有出现重大问题和风险的情况下房地产依然是最稳健的资产。 第二个、咱们回头去看以
房价走势 梦飞 今天09:58 29
今年前8个月，房地产销售市场持续疲软复苏，“金九银十”难以重现。日前，易居研究院发布数据，2022年8月，全国100个城市新建商品房成交面积2389万平方米，环比下降8%，同比下降32%。受此影响，百强房企8月销售操盘金额5190.1亿元，同比下降32.9%。从累计业绩看，百强房企前8月销售操盘金额同比降幅仍维持在47.4%的较高
房价走势 梦飞 今天09:56 27
【丹东秋季购房月：活动期间个人购新房可享每平米百元购房补贴】9月26日，据“丹东发布”，丹东市2022年“秋季购房月”活动于9月26日拉开帷幕。按照规定，凡个人（不包括企业法人和其他组织），在购房月活动期间（2022年9月26日至10月31日），在市辖区范围内（不含东港市、凤城市和宽甸满族自治县），购买由开发企业新建
房价走势 风致 今天09:56 26
日前，甘肃省庆阳市印发《关于培育健康房地产市场扩大住房消费的实施意见》(以下简称“《意见》”)表示，庆阳市内购买普通商品住房，全面落实“不限购、不限价”政策，取消居民购买新建商品住房购买套数、户籍要求等限制，商品房价格实行按需供应、市场调节，支持居民合理的住房消费需求。 除上述“不限购、不限价”政策以外，《意见》第三条明确，对贷款购买首套住房的居民家庭，首付比例在国家规定最低标准25%的基础上，向下浮动5个百分点；对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款、购买商品房的，最低首付比例不低于30%；《意见》第四条指出，单职工申请公积金贷款的，最高贷款额度从40万元提高至50万元；双职工家庭申请公积金贷款的，最高贷款额度从50万元提高至60万元。 该《意见》自发布之日起施行，有效期限为一年，根据国家及省上有关政策文件，适时进行调整。 同策研究院研究总监宋红卫认为，此次庆阳楼市政策力度较大，在《意见》实施期间，基本已经达到限购政策调控前的水平。设置有效期是给当前政策预留了一定的回旋余地。 据《证券日报》记者不完全统计，截至目前，全国范围内已有37个城市在年内出台放松限购相关政策。 宋红卫表示，虽然放松限购政策能够在短期内对楼市需求释放起到一定的提振作用，但是由于一些政策设置时效较短，在市场整体信心不足的情况下，要扭转当前的
房价走势 小亚 今天08:31 30
【山西榆社县：2021年起拿的地不再配建公租房，不再缴纳配建资金】9月26日，山西省晋中市榆社县发布《榆社县人民政府办公室关于印发榆社县促进房地产业良性循环和健康发展配套措施的通知》提出，减轻公租房配建压力。对榆社县2021年1月1日后取得国有建设用地的项目，不再配建公租房，不再缴纳配建资金。2021年1月1日之前
房价走势 风致 今天08:25 27
自9月起，在北京租房需进行合同网签和备案登记。这一新规源于全国首个规范住房租赁的地方性法规《北京市住房租赁条例》(以下简称《条例》)。根据《条例》，北京市将建立健全住房租赁管理服务平台，为租赁当事人提供住房租赁合同网签、登记备案、信息查询和核验等服务。出租人应当在租房合同签订30日内，办理住房租赁登记备案；从事住房租赁经营的企业、房地产经纪机构通过住房租赁管理服务平台完成租赁合同网签，自动提交登记备案。 作为平等民事主体间的协议，合同满足主体适格、意思表示真实、不违反法律法规和社会公序良俗等要件，即为依法成立。那么，对于住房租赁合同而言，《条例》为何进一步提出登记备案要求，鼓励通过住房租赁管理服务平台完成住房租赁合同签约备案？ 从现实情况看，长期以来，出于监管审查、避免“一房二卖”等需要，商品房买卖网签备案已成为社会共识。而租房涉及稳定居住权，同样属于民生范畴，但住房租赁合同却往往由出租人和承租人双方或经由中介私下签订。 在租赁关系中，承租人一般处于相对弱势地位。随意涨租、克扣押金、暴力清退、长租公寓暴雷、二房东卷款跑路等住房租赁市场有失规范的现象动摇着承租人本应享有的权益保障。北京市住建委有关负责人表示，从多年来的管理实践来看，90%以上的投诉反映的是承租人权益受到侵害。 正是在此基础上，《条例》在民法典平等保护当事人的原则下，从居住条件、安全保障、稳定租金、
房价走势 小亚 今天07:31 30
武汉市八月房价走势 武汉市8月份最新均价为18941元/2，环比跌幅1.01% 襄阳市八月房价走势 襄阳市8月份最新均价为9445元/2，环比涨幅1.07% 宜昌市八月房价走势 宜昌市8月份最新均价为8522元/2，环比涨幅1.01% 鄂州市八月房价走势 鄂州市8月份最新均价为6822元/2，环比
房价走势 夏天 09月26日 18:49 65
长沙市八月房价走势 长沙市8月份最新均价为12514元/2，环比涨幅1.90% 岳阳市八月房价走势 岳阳市8月份最新均价为7114元/2，环比涨幅1.96% 常德市八月房价走势 常德市8月份最新均价为6980元/2，环比跌幅1.31% 张家界市八月房价走势 张家界8月份最新均价为6710元/2，环
房价走势 夏天 09月26日 18:48 59
未来20年中国房价走势判断！ 总是有人说以后房价如葱，其实任何一个国家，随着经济发展，城市化更加集中，房子是越来越难买的。 再过二十年，绝大部分人就像发达国家一样，只会讨论房租，而不是房价。房子这种东西，一出生有就是有，没有就没有，只能租房居住。 可能有些人会说，那也不可能中国14
房价走势 夏天 09月26日 18:47 69
受楼市调整期影响，今年"金九银十"格外引人关注，尤其是即将到来的十一黄金周。传统的楼市旺季，能否成为市场复苏的推动器，迎来更多购房人入场？哪些片区、板块值得重点关注？未来一段时间，哈尔滨楼市走向如何，成交、房价可能出现哪些变化？乐居买房就此专访了哈尔滨同策同程地产机构副总经理杨瑞。 杨瑞表示
房价走势 夏天 09月26日 18:46 64
受楼市调整期影响，今年"金九银十"格外引人关注。传统的楼市旺季，马上又要进入十一黄金周，能否成为市场复苏的推动器，迎来更多购房人入场？哪些片区、板块值得重点关注？未来一段时间，宁波楼市走向如何，成交、房价可能出现哪些变化？乐居买房就此专访了房产专家宁波甬旺集团总监，有着十余年房产从业经验的方汝霞女
房价走势 夏天 09月26日 18:46 61
近日，今年南区街道“工改”首个多宗用地整合改造项目动工，困扰诚品实业多年的发展问题得到解决。据公开消息，自年初启动“工改”工作以来南区街道“工改”进度和规模每日一小变、每月一大变。截至目前，已核定拆除的土地面积合计约496亩，已完成年初承诺拆除任务目标的96.7%。城市更新促进着进一步发展。那么中山南区
房价走势 夏天 09月26日 18:45 56
受楼市调整期影响，今年"金九银十"格外引人关注。传统的楼市旺季，能否成为市场复苏的推动器，迎来更多购房人入场？哪些片区、板块值得重点关注？未来一段时间，上海楼市走向如何，成交、房价可能出现哪些变化？乐居买房就此专访了易居研究院智库中心研究总监严跃进。 严跃进表示，上海疫情后市场恢复很快，整体
一位久经商场的创业老司机，关注我，每天分享一点财富干货，让你的人生少走弯路。 截止到目前，人民币兑美元汇率已经跌到7.15了，相比较2022年3月份的6.3，人民币已经贬值了差不多10%。这也是自2019年8月份以来第三次破7了。 还有一个问题就是随着美元加息，我国央行采取了独立的货币政策。自今年以来
房价走势 夏天 09月26日 18:42 54
【东营支持多子女家庭使用住房公积金，贷款额度最高增20万元】9月24日，山东省东营市住房公积金管理中心网站发布《关于支持多子女家庭使用住房公积金的通知》。《通知》显示，此举是为充分发挥住房公积金住房保障作用，支持多子女家庭租购住房。按照新政，在东营市无自有住房且租赁住房的多子女家庭，可按照实际房租提取
房价走势 风致 09月26日 13:36 55
【河南安阳市房协：对9个新房项目实施购房补贴农村户口每套补贴5万元】今日，安阳市房地产开发协会发布公告，将组织“惠民纾困，助推房地产市场平稳健康发展”活动，对建业多伦世悦府、多伦大都汇等9个新建商品住房项目实施购房补贴。公告显示，凡购买入选本次活动新建商品住房的购房人均可享受购房补贴，补贴标准为，农
房价走势 风致 09月26日 11:23 46
北京今年三批次土拍结束，18宗地块全部成交，用地规模约75公顷，地上建筑规模约148万平方米，成交总金额500.29亿元。其中，中海砸下147.45亿元独得3宗地块，成为收获最大的房企。 土拍热度稍有升温 根据公告，此次18宗地块分别位于丰台、大兴、房山、经开、昌平、通州等区域。 9月22日，挂牌报价截止，当天便底
房价走势 梦飞 09月26日 10:59 54
“你为什么住车上？” “这是一种生活方式，跟你说不明白。” 这是1999年贺岁片《不见不散》中刘元与李清的一段对话。这部电影是一部分人对于房车（旅居车）的第一印象。 葛优饰演的“老美漂”刘元在美国生活了十多年，没有买房，而是购买了一辆二手房车，将车停靠在某个露营地，每天就住在一辆白铁皮拖挂式房
房价走势 梦飞 09月26日 10:58 57
【新疆阿勒泰地区：鼓励国有企业收购市场房源用于保障性住房】9月26日讯，新疆维吾尔自治区伊犁哈萨克自治州阿勒泰地区行政公署发布《阿勒泰地区促进房地产市场平稳健康发展十五条具体措施》。《措施》提出，实施年度保障性住房建设时优先回购非住宅商品房改造为保障性租赁住房；鼓励国有企业收购市场房源用于保障性住房
房价走势 风致 09月26日 10:58 49
北京的二手房交易流程将得到进一步优化。在其他城市推出二手房“带押过户”后，北京近日开始试行“连环单”并联办理。 北京市住房和城乡建设委员会发布《关于试行存量房交易“连环单”业务并行办理的通知》，通知自2022年9月15日起执行。 “连环单”是指在同一时期内，购房家庭先出售名下住房，再次购买住房的交易
房价走势 梦飞 09月26日 10:57 48
武汉市多个政府部门日前召集多家头部房企座谈，听取企业对当前房地产市场运行、调控政策的意见和建议，万科、保利、华润、中海、融创等十几家房企参会。 多位知情人士向财联社记者表示，会议主要了解房企目前存在的困难及其对市场未来研判，分析房地产相关政策效果及市场变化，并鼓励房企积极在武汉拿地。 会上，
房价走势 梦飞 09月26日 10:56 49
9月中旬以来，不少城市陆续出台楼市“松绑”政策。 在这一轮“松绑”中，宁波、青岛、苏州、济南、郑州等热点城市纷纷发布相应政策，全面（或部分）取消楼市限购政策。 比如，青岛9月15日发布的《我市动态完善房地产政策》中提到，二手住房不再限购。苏州9月14日传出消息，全市取消首套房限购，下辖的6区交易中心
房价走势 梦飞 09月26日 10:54 47
【浙江金华购房补贴政策覆盖二手房：按契税计税金额的1%给予补贴】“金华发布”微信公众号消息，据金华市建设局消息，经市政府同意，为更好满足购房者的合理需求，对2022年9月26日至12月31日期间，在金华市区购买二手住房并办理网签的购房人按契税计税金额的1%给予补贴。据了解，目前市区各商业银行按揭贷款市场报价利率
房价走势 风致 09月26日 10:52 46
自中粮万科·长阳半岛横空出世后，房山主打刚需盘的基调已成趋势，以致多年后房山仍是刚需盘同台竞技的主战场。相比其他产品，疫情后刚需盘确有市场，能够以量取胜，不过，内卷也更为严重。讲真，北京房山给小财的感觉是：没有最卷，只有更卷。 别家开发商暂且不表，仅中建智地一家就先卷为上。围绕良乡高教园区，自北向南依次是春和印象、京西印玥和学府印悦3个项目，房源合计超过2000套。三个楼盘均属“印”系列，是典型刚需盘，单价都超过4万。 目前，京西印玥属尾盘，学府印悦在售，仅春和印象未开盘。春和印象的政府指导价4.5万/平，实际均价也要4万+。嗯嗯，你没有看错，房山西南五环外都要4万+了。在轰轰烈烈的内卷潮中，春和印象究竟香不香呢？ 先规划后建设 区域配套逐步落位 ◆ 商超：距离盒马邻里、绿地缤纷城均为1公里；距离房山奥莱2公里左右，驾车6分钟； 距离熙悦天街3公里左右，驾车10分钟；距离北京龙湖房山天街超过5公里，驾车18分钟； ◆ 交通：距离房山线广阳城站2公里，走路约30分钟； ◆ 医院：在2公里范围内有房山区中医医院良乡康复医院、北京北亚正骨医院、北京房山区兴康医院，再远一点有房山区妇幼保健院； ◆ 教育：在2公里范围内有国际培优幼儿园、朋正兴华幼儿园、长阳中心小学、首都师范大学附属房山学校、北京铁路第二中学等； ◆ 公园：距离长阳公园、良乡大学城公园
房价走势 小亚 09月26日 10:31 48
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