【南京二手房交易仍需购房证明】南京二手房交易还需不需要购房证明了？5月21日上午，记者来到位于华侨路上的南京市房地产市场交易中心，工作人员表示，目前仍需购房证明。5月20日下午，南京房协微信公众号发文“官宣”南京二手房取消限购，“自2022年5月20日起，本市户籍和非本市户籍居民购买二手住房时，无需提供购房证
房价走势 风致 今天16:15 18
【天津新政：首套房公积金贷款最高限额上调至80万元】5月20日晚间，天津市住房公积金管理中心发布《关于调整住房公积金有关政策的通知》。其中明确，天津市缴存职工申请个人住房公积金贷款购买家庭首套住房的，贷款最高限额由60万元上调至80万元。
房价走势 风致 今天13:15 21
当“南京二手房取消限购”引发市场热议时，这一已官宣的新政却戛然而止。 南京房协微信公众号在当日下午4时许发文表示，相关部门进一步优化完善人才购房支持、放宽二手住房交易限制、住房公积金贷款等政策措施，自2022年5月20日起，南京市户籍和非本市户籍居民购买二手住房时，无需提供购房证明，满足新市民等刚需群
房价走势 鹏涛 今天12:59 23
近日，这座千万人口大城因楼市新政以及人口数据备受瞩目。 5月14日凌晨，东莞出台楼市新政，继续加大松绑力度。其中，二孩以上的家庭，可以新增购买一套商品住房，同时取证2年之后，就可以售卖。这是继5月1日起恢复个税购房政策、优化人才购房和新入户购房政策后，半个月内再度松绑。 “多生孩子可多买房”，事实
房价走势 鹏涛 今天12:58 18
5月17日，杭州发布楼市新政，在优化二手住房交易政策、完善税收调节等方面做出调整。新政仅五天，杭州的房地产市场已经开始出现回温迹象。 受税费降低等影响，机构数据显示，新政后两天二手住房的日均挂牌量，是新政前近一月里日均净挂牌量的近7倍。多位受访的房产经纪人对中新经纬表示，从17日开始，二手房的咨询量
房价走势 鹏涛 今天12:58 17
5月20日，长三角热点城市南京二手房限购政策是否变动引发广泛关注。当天，据南京房地产业协会（简称“南京房协”）官方微信公众号披露，为满足新市民等刚需群体合理购房需求，自5月20日起，南京市本市户籍和非本市户籍居民购买二手住房时，无须提供购房证明。不过，当天下午该条推送已被删除。 5月20日下午，针对上述
房价走势 鹏涛 05月20日 22:00 51
从广东统计信息网了解到，今年1-4月，广东完成房地产开发投资0.44万亿元，同比下降3.1%。其中，商品住宅投资下降0.9%，降幅比一季度收窄0.3个百分点。 从区域看，珠三角核心区完成房地产开发投资下降0.2%，粤东西北完成投资下降15.6%。
房价走势 鹏涛 05月20日 21:58 49
5月20日，据“沈阳发布”披露，当日，“沈阳公积金阶段性支持政策助力企业复工复产”新闻发布会召开。会上，沈阳住房公积金管理中心提出疫情期间公积金系列支持政策；并表示将全面优化开发企业楼盘签约备案流程，减少业务受理所需要件，大力压缩签约备案时限。 具体来看，上述的公积金系列支持政策，包括降低企业住房
房价走势 鹏涛 05月20日 21:57 46
随着政策发力及疫情后复苏形成共振，二季度末三季度初为楼市企稳的重要观察窗口期，下半年行业有望逐步迎来政策宽松与销售复苏的蜜月期，板块估值有望逐步修复。开发板块主要关注，一类为短期受益政策放松及拿地端毛利率改善、中长期有望抢占市场份额的强运营、高信用企业，如保利发展、万科A、金地集团(600383)、招商蛇
房价走势 鹏涛 05月20日 21:56 26
5月20日，央行降息，调整5年期以上LR，由上期的4.6%下调15个基点至4.45%。而1年期LR未调整，仍为3.7%。 1、政策落地速度加快，力度明显加大。 本次降息是继今年1月5年期以上LR下调5个基点后的第二次降息，也是2019年房贷利率换锚LR之后降息幅度最大的一次。 5月13日，人民银行发布4月金融数据，居民信贷方面，4
房价走势 鹏涛 05月20日 21:56 34
5月19日，南京住房公积金管理中心发布《关于调整首次使用住房公积金购买第二套住房公积金贷款额度的通知》（简称《通知》）。《通知》明确，自2022年5月20日起，南京市首次使用住房公积金贷款购买第二套房住房公积金贷款最高限额由现行的30万元/人、夫妻双方60万元/户，调整至50万元/人、夫妻双方100万元/户。 《通知
房价走势 鹏涛 05月20日 21:56 48
贷款市场报价利率（LR）历史最大规模楼市降息来了！5月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，5月LR为：1年期LR为3.7%；5年期以上LR为4.45%，其中5年期相较上月4.6%，下调15个基点。 引发全民关注的是，5年期LR下调关乎所有购房者的月供。据北京商报记者测算，在等额本息计算方式下，以北京地区商贷100
房价走势 鹏涛 05月20日 21:55 48
央行发布《关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》，明确首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点。按照目前5年期LR4.6%计算，首套房贷利率最低可为4.4%。 目前，多地银行已经开始执行最低利率4.4%。 有购房者立马省下16万，少打一年工 “房贷利率降至4.4%，被
房价走势 鹏涛 05月20日 21:55 52
【沈阳住房公积金新政：商品住房下销许楼盘签约即受理】沈阳出台住房公积金阶段性支持政策，全面优化公积金楼盘签约流程，大力压缩楼盘备案时限。其中明确，商品住房下销许，楼盘签约即受理。开发企业取得《商品房预（销）售许可证》，即可申请公积金楼盘备案并与中心签订住房公积金贷款保证协议。此外，凡在沈阳市行政
房价走势 风致 05月20日 13:09 53
【5年期LR创单次最大降幅！百万房贷月供有望低于5000元】根据上周末出台的最新规则，新发放的首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为“不低于LR减20个基点”。以5月LR计算，首套房贷利率最低可至4.25%。“100万30年月供有望低于5000元。”中原地产首席分析师张大伟对记者表示，不过本次降息不会导致楼市过热，目前房
房价走势 风致 05月20日 12:22 47
【南京：首次使用公积金购买第二套房最高可贷100万】据扬子晚报网消息，从5月20日起，南京调整首次使用住房公积金贷款购买第二套住房公积金贷款最高可贷额度。将首次使用住房公积金贷款购买第二套住房公积金最高可贷额度由现行的30万元/人、夫妻双方60万元/户，调整至50万元/人、夫妻双方100万元/户。此前已经由公积金中
房价走势 风致 05月20日 11:26 50
过去房地产是信用派生的重要环节，信用派生路径主要包括银行和影子银行两条途径，后者在房企当前的资金来源中占比约23%。以土地作为抓手，从土地抵押再到最后房屋销售带来的住房抵押贷款，房地产杠杆率最高可达9.5倍。房地产相关贷款是人民币贷款的主要组成部分，占比约三成。房地产的信用派生途径包括银行和影子银行两
房价走势 书瑶 05月20日 10:58 50
2016年“930”政策以来，为了抑制过热的房地产市场，各地不断加码房地产调控，穷尽限购、限价等行政手段，以及限贷等金融手段，最终使房地产市场运行趋于平稳。 2022年以来，受内外部因素影响，房地产市场遇冷，土地流拍、房企债务危机此起彼伏。2022年4月29日，政治局会议明确提出“支持各地从当地实际出发完善房地
房价走势 书瑶 05月20日 10:57 47
跌幅走阔继续探底，在政策组合拳下有望逐步企稳。2022年1-4月，销售面积、销售金额降幅分别为20.9%、29.5%，4月单月，销售金额、销售面积增速分别为-39%、-47%，较上月-21ct、-21ct，销售跌幅继续大幅走阔，继续探底。4月住宅销售均价为9674，同比-11%，销售均价的下降反映了房企以价换量的销售策略以及市场景气度低迷，
房价走势 书瑶 05月20日 10:57 1678
最近，关于“买房”的消息比较多。比如，杭州出台了新房产政策，针对有三孩的家庭，可以多一个购房名额，而且在买新盘时，还可以参照“无房家庭”优先摇号。 诚然，很少有政策，能把户口、就业、房子、生育等年轻人最关心的大事捏合在一起的，但是房产政策做到了，也算是大大提升了一把自己的优越感。客观上看，对于
房价走势 陌尘 05月20日 08:59 54
【多城官宣首套房首付降至两成，渐成楼市放松“标配”】梳理发现，仅在最近两天，便有多个城市“官宣”首套房首付比例最低降至20%，包括安徽阜阳、宁夏银川、山东泰安、江苏宿迁。“两成首付”的出现，最早可追溯到2月，菏泽、重庆、赣州、佛山和南通等城市率先进行了商业银行贷款首付的下调。业内普遍认为，预计各地将
房价走势 风致 05月20日 08:17 54
刚刚过去的4月，对于房地产行业来说经历了自2016年以来最惨淡的时刻。到底有多不好，先上一组由国家统计局发布的数据：70城中，新房和二手房价格环比下降城市分别有47个和50个，新房和二手房价格同比下降城市分别有39个和56个。从这组数据中我们不禁感叹，如日中天的房地产行业什么时候就跌成这个样子了！要知道最近一两
房价走势 鹏涛 05月19日 18:47 102
国家统计局公布了4月份70大中城市房价数据。总体看呈现以下特征： 1、房价下跌城市数量继续占多数，而且还在增加当中，新房价格下跌的城市为47个，二手房价格下跌的城市为50个。 2、一线城市商品住宅销售价格环比继续全面上涨，二线城市房价继续缓慢下降，三线城市房价下降速度继续较快。 简评由于二三线城市楼
房价走势 鹏涛 05月19日 18:47 1442
5月18日，国家统计局发布的最新房价数据显示，在连续11个月下跌后，深圳二手房价格重新上涨了，环比小涨0.5%。这是自2021年5月以来，深圳二手房价格第一次实现环比上涨。 另从成交量表现来看，深圳中原研究中心数据显示，4月，深圳全市二手住宅过户套数为1860套，环比上升66.5%；二手住宅成交17.6万平方米，环比上升7
房价走势 鹏涛 05月19日 18:46 59
央行、银保监会发布《关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》（以下简称《通知》）后，多地首套房贷利率已经下调。 5月18日，记者从天津、苏州两地多家银行房贷部门了解到，已有银行首套房贷利率最低可按照4.4%执行。中行、农行、建行、招行天津辖区内的分支行工作人员均告诉记者，他们的首套房贷利率均已经下调
房价走势 鹏涛 05月19日 18:45 57
北京统计局发布2022年1-4月北京市房地产市场运行情况。 一、房地产市场建设情况 1-4月，全市房地产开发企业房屋新开工面积为510万平方米，同比增长2.6%。其中，住宅新开工面积为253.8万平方米，同比下降7.4%；办公楼为27.8万平方米，下降14.2%；商业营业用房为22.6万平方米，下降14.2%。 全市房屋竣工面积为218
房价走势 鹏涛 05月19日 18:45 56
昨日国家统计局公布了四月份70城的房价数据，从整体数据来看，一线城市商品住房价格环比呈现略微上涨趋势，二三线城市呈现下降趋势，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅与上月相同。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.1%；二
房价走势 鹏涛 05月19日 16:16 51
降低限购门槛，针对多孩家庭及人才放松限购，成为近期楼市政策松绑的方向。据机构不完全统计，今年以来，已有20余城优化住房限购政策。而限购是否会退出市场一直成为市场关注的焦点。 对此，中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组组长邹琳华表示，政策是“双向调节”，在市场整体下行的条件下，限购政策的及时合
房价走势 鹏涛 05月19日 16:14 51
5月18日，国家统计局发布4月份70城房价变动报告。数据显示，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有47个和50个，比上月分别增加9个和5个。 国家统计局城市司首席统计师绳国庆总结称，一二三线城市商品住宅销售价格环比总体呈降势、同比继续走低。 易居研究院智库中心研究总监严跃进表
房价走势 鹏涛 05月19日 16:13 54
中国人民银行、银保监会15日发布通知，调整差别化住房信贷政策。今年以来，降首付、降税费、调整限购范围、提升公积金贷款额度……全国已有诸多城市调整楼市调控政策，着力支持刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。 1 多地发布楼市调控政策 4月以来，多地发布楼市调控政策。其中有郑州、兰州、
房价走势 鹏涛 05月19日 16:12 47
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