每日房地产行业动态汇总(2024-03-19) 1.证监会:责令恒大地产改正,给予警告,并处以41.75亿元的罚款。 2.国家统计局:优化房地产政策措施的落实,将会有助于房地产市场的平稳健康和高质量发展。 3.实探武汉楼市:二手房热度上升,新房开打价格战。 4.淄博上调住房公积金最高贷款额度,首套和二套住房保持
房价走势 风致 今天15:45 67
【报告称前两月中国50城二手房成交量呈恢复态势】贝壳研究院19日发布的数据显示,2024年前两月,中国50个重点城市二手房交易量虽不及去年同期的高基数,但市场恢复势头良好,部分城市交易量超过去年同期,部分城市二手房价格止跌或略有上涨。该机构统计数据显示,2024年春节过后,中国重点50城二手房成交量持续向上修复
房价走势 风致 今天15:29 69
【四川眉山公积金新政:双职工家庭最高可贷60万元,住房消费提取可“三代共用”】据眉山市住房公积金管理中心官网,近日,四川省眉山市住房公积金管理委员会办公室发布住房公积金部分政策调整的通知。新政将公积金住房消费提取“夫妻互助”调整为“三代共用”,并将“三代共用”从眉山市范围扩大至成德眉资范围。允许职
房价走势 风致 今天15:13 73
【济南:今年计划供地7.8万亩确保实现新建商品住房“交房即办证”】济南市自然资源和规划局局长牛长春表示,2024年计划供应土地7.8万亩。加快优质地块谋划,出让一批优质居住用地。优化完善住宅用地供应政策,助力房地产市场企稳回暖。加强城中村改造、保障性住房和“平急两用”公共基础设施的供地支持力度,保障房地产
房价走势 风致 今天15:10 70
中国网财经3月19日讯(记者 魏国旭)越秀服务昨日披露公司2023年全年业绩并召开业绩发布会,报告期内,公司实现总收入32.24亿元,同比增长29.7%,毛利率为26.6%,公司拥有人应占盈利为4.87亿元,同比增长17%。 其中,越秀服务自非商业物业管理及增值服务所得收入为26.3亿元,同比增长35.5%,基础物业管理服务、非业主增值服务和社区增值服务分别占总收入的31.9%、20.8%和28.9%;商业物业管理及运营服务所得收入为5.94亿元,同比增长8.9%。 越秀服务宣布,末期派息0.079元/股, 连同中期股息,全年派息0.160元/股,全年派息率为50%。 拓展在管业态 管理规模方面,报告期内越秀服务在管项目408个,在管面积为6521.1万平方米,同比增长26.2%;拥有合约项目476个,合约面积为8344.8万平方米,同比增长18.2%。公司报告期内新签约项目113个,新增合约建筑面积1542万平方米。 其中,在管非商业项目数目从269个增至331个,在管面积5927.1万平方米,在管商业项目77个,在管面积594.0万平方米。从区位上看,越秀服务67.9%的在管面积分布于大湾区及华东地区,而近九成在管面积位于一二线城市。 同时,越秀服务还巩固了在TOD业务上的优势,拓展了产业园、厂房及办公楼等不同业态,包括巴斯夫(广东)一站式基地项目
房价走势 小亚 今天13:31 115
3月15日,广东省江门市自然资源局发布市区(蓬江区、江海区、新会区)2024年度建设用地供应计划和住宅用地三年(2024-2026年)滚动计划。 2024年度,江门市建设用地供应总量12707亩,其中国有建设用地12658亩,集体建设用地49亩。 从建设用地供应结构看,商品住宅用地1393亩,占供应总量10.96%;商服用地227亩,占比1.79%;工业用地6228亩,占比49%;公共管理与公共服务设施、交通等其他用地4859亩,占比38.24%。 根据江门市市区住宅用地三年(2024-2026年)滚动计划,江门市三年住宅用地供应总面积4383亩,其中:2024年1393亩,2025年1495亩,2026年1495亩。住宅用地滚动计划将根据年度计划实施时的市场情况进行调整。 在空间布局上,新会区供应量最多,达到6298亩,其中:商品住宅用地376亩(13宗地块),商服用地165亩,工业用地3433亩,公共管理与公共服务设施、交通等其他用地2324亩。 蓬江区供应总量4218亩,其中:商品住宅用地695亩(11宗),商服用地55亩,工业用地1541亩,公共管理与公共服务设施、交通等其他用地1927亩。 江海区供应总量2191亩,其中:商品住宅用地322亩(8宗),商服用地7亩,工业用地1254亩,公共管理与公共服务设施、交通等其他用地608亩。
房价走势 小亚 今天12:31 94
据微信公众号“五指山市住房和城乡建设局”3月18日消息,近日海南省五指山市发布《关于优化调整房地产调控政策的通知》,涉及购房限制措施、多子女家庭购房等方面。 调整限购措施 文件提出,优化调整五指山市住房仅限本市居民家庭购买的限制性条件,改为本市商品住房面向海南省户籍居民家庭销售。 同时,优化调整五指山市二手房交易转让年限等限制性条件。自2018年3月30日后居民家庭以及企事业单位、社会组织购买的住房(含二手房),需取得不动产权证满2年后方可转让。 优化调整满足多子女家庭住房需求。文件显示,多孩(未成年子女两个及以上)家庭购买商品住房的,可在现行政策允许购买套数的基础上多买一套。 优化调整五指山市存量商办类项目产权可分割销售最小单元建筑面积的规定。在坚持不得将商业、办公类项目变相开发建设成为“类住宅”项目的前提下,对于存量建设用地开发建设的项目,商业、办公类项目产权分割销售最小单元建筑面积不得小于150平方米。 加大人才购房支持力度 文件提出,加大人才购房支持力度。 具体而言,一是,引进的各类人才在海南落户之日起购买本市商品住房,享受本地居民同等待遇。 二是,实际引进海南工作但尚未落户的各类人才,符合以下条件之一的,其家庭成员(包括本人、配偶和未成年子女)在本省无住房或仅有1套住房的,本人可在本市购买1套商品住房。1、经省级、市级相关部门认定的
房价走势 小亚 今天12:00 99
【海南五指山:商品住房面向海南省户籍居民销售多孩家庭允许多买一套】据微信公众号“五指山市住房和城乡建设局”3月18日消息,近日海南省五指山市发布《关于优化调整房地产调控政策的通知》,涉及购房限制措施、多子女家庭购房等方面。文件提出,优化调整五指山市住房仅限本市居民家庭购买的限制性条件,改为本市商品住
房价走势 风致 今天10:01 97
【实探“撤辣”后的香港楼市:成交量明显回升内地买家是主力】据证券时报,截至目前,香港楼市“撤辣”已经过去半个多月的时间,无论是新房还是二手房的成交量都迅速回升。有房产中介经理表示,香港楼市“撤辣”之后,成交量比“撤辣”前的同时间段至少翻倍,其中大部分购房者都是内地买家。不过,记者在香港上水、深水
房价走势 风致 今天09:22 89
【住宅中小套型比例有变化,执行18年的“7090”政策退出上海土地市场】据澎湃新闻,2024年上海第一批次首轮土拍近日落锤,五宗地块全部出让,总成交金额约134.1亿元,平均溢价率达9.1%,创2021年集中供地以来新高。与此同时,业内也从此次土拍信息中发现一个重要细节,那就是——住宅中小套型比例出现变化。这意味着,持
房价走势 风致 今天08:46 90
【雄安新区住房制度观察:现房销售、租售同权、合理定价】雄安新区住房管理中心相关负责人说,新区新建片区住房项目取消预售,实行现房销售、精装交付,实现“所见即所得、交房即交证”。目前在售市场化住房项目5个,达到精装入住标准,在建市场化住房项目10个,均不能预售。同时,雄安新区居住片区建设项目一般比产业项
房价走势 风致 今天08:40 90
近期,上海、杭州等地相继发布集中供地计划。其中,上海对中小套型住宅设计建设标准进行了调整。从房企拿地情况看,近期上市房企拿地态度较为分化。部分房企积极参与招拍挂,斩获多宗地块。一些房企拿地态度谨慎,迟迟没有下手。另外,近期不少房企开展新一轮融资,利率普遍较低。 地块集中挂牌 3月15日,上海市土地交易市场发布今年集中供地首批第二轮出让6宗地块的公告,6宗地块总出让面积19.49万平方米,总建筑面积34.94万平方米,起始总价为112.3038亿元。现场交易会将于4月16日举行。 出让文件显示,6宗地块中小套型住宅设计建设标准进行了调整。其中,多层住宅建筑面积不大于100平方米,此前标准为不大于90平方米;小高层住宅建筑面积不大于110平方米,此前标准为不大于95平方米;高层住宅建筑面积不大于120平方米,此前标准为不大于100平方米。 近日,杭州集中挂牌8宗涉宅地块,总出让面积558.4亩,总建筑面积89.7万平方米,总起拍价为167.1亿元,采取价高者得方式,将于4月16日出让。其中,拱墅区运河新城单元GS1003-R21-06-1、2地块出让面积8.3万平方米,容积率为2.3,起始价为38.22亿元。 值得一提的是,杭州发布了重磅楼市调控政策。杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布的《关于进一步优化房地产市场调控措施的通知》显示,优化二手住房限购
房价走势 小亚 今天07:31 79
【豪宅涨价波动又有房企宣布旗下项目集体“涨价”】新希望地产旗下豪宅项目集体宣布涨价,掀起新一轮豪宅“涨价潮”。今年以来,包括上海、成都、武汉在内的部分一、二线城市豪宅项目频频涨价,不少顶级豪宅二手房价格溢价成交。业内人士表示,近年来,中国经济展现出显著的稳定性和韧性,豪宅项目集体“跳涨”,也是认
房价走势 风致 03月18日 15:58 138
每日房地产行业动态汇总(2024-03-18) 1.山东淄博:公积金贷款不再区分首套和二套,最高贷款额度保持一致。 2.山东临沂:购买高品质住宅自住住房,公积金贷款额度上限上浮10万元。 3.苏州:住房“以旧换新”可申请办理公积金提取、贷款业务。 4.江苏常州放宽落户政策。 5.杭州放开二手房限购后首个周末
房价走势 风致 03月18日 15:52 142
【河南辉县:试点定向开发、委托代建形式建设商品住房】3月18日,河南省新乡市辉县市人民政府宣布,为促进房地产市场平稳健康发展,辉县市住房和城乡建设局将就《辉县市关于进一步优化政策措施促进房地产市场平稳健康发展的通知(征求意见稿)》向公众公开征求意见。该意见稿的方案合计12条,涉及试点建设、购房补贴、公
房价走势 风致 03月18日 15:48 179
【实探武汉楼市:二手房热度上升新房开打价格战】去年年底,武汉秋季房交会叠加“全面取消限购”“认房不认贷”等一系列利好政策,推动楼市成交有所上涨。以10月为例,中指研究院提供的数据显示,在全国重点监测城市中,武汉10月新建住房销售12099套,环比上涨73.44%,同比上涨59.96%,环比、同比涨幅均位列第一。连日来
房价走势 风致 03月18日 11:53 181
【河南辉县:加大购房补贴力度,试点定向开发、委托代建等形式建设商品住房】据河南省新乡市辉县市人民政府消息,自3月22日起,辉县市住房和城乡建设局就《辉县市关于进一步优化政策措施促进房地产市场平稳健康发展的通知(征求意见稿)》向公众公开征求意见,公示期7天。意见稿的方案合计12条,涉及公积金贷款、购房补
房价走势 风致 03月18日 11:48 171
【香港十大屋苑周末成交量环比下跌24%】中原地产的数据显示,周末香港十大屋苑的成交量较一周前下降24%;周末成交28宗。中原地产表示,新楼盘的定价颇具竞争力,吸引了二级市场的买家。
房价走势 风致 03月18日 08:50 189
【实探11城楼市“小阳春”:网红盘重拾热闹景象热度再提升有待政策加码】记者在3月16日至17日走访11城,覆盖北京、上海、广州、深圳四大一线城市,以及杭州、苏州、合肥、成都、郑州、武汉、西安等二线城市,切身感受各地楼市温度。走访中,记者发现,在政策优化带动下重点城市楼市环比升温,成交量、带看量环比均有明显
房价走势 风致 03月18日 08:40 178
【杭州放开二手房限购后首个周末:咨询量增多,开始吸引周边城市客户】据澎湃新闻,杭州新政落地后的首个周末,市场有所回温,中介称买卖咨询量明显增多,同时新政也吸引了部分外地客户。3月14日,杭州官宣取消全市范围内二手房的限购条件,即日起,杭州市范围内购买二手住房,不再审核购房人资格。此外,增值税免征年限
房价走势 风致 03月18日 08:17 178
公租房关系民生福祉,是新市民、青年人等群体解决住房问题的重要途径。为了治理公租房领域相关乱象,近日江苏扬州发布通告,明确公租房承租期间,禁止任何单位及承租人员,转租、转借、转售公租房,禁止房地产经纪机构及其经纪人员,提供公租房出租、转让、出售等房地产经纪业务。 随着我国城镇化快速推进,在一些城市,新市民、青年人阶段性住房支付能力不足矛盾日益显现,外来务工人员居住条件也亟需改善。为此,国家推出了公共租赁住房制度,为符合条件的城镇中低收入且住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员提供保障性租赁住房。 可见,公租房制度推出的目的是解决困难家庭、新市民和青年人的住房问题。然而,在实际运行过程中,一些地方的公租房因其租金优惠、地理位置优越,让有的承租人动起了歪脑筋,以转租、转借甚至转售公租房等方式来获取利益。这种行为不仅导致轮候人员无法申请到公租房,还侵害了社会公共利益,影响了公租房制度发挥应有作用。 市场上存在违规转租、转借、转售公租房的现象,反映出公租房监管中还存在准入退出机制落实不到位等漏洞,导致部分人违规占用、挤占社会公共资源。 需要明确的是,公租房是国家住房保障体系的重要组成部分,其性质是公共福利租赁房屋。必须守牢公租房的兜底保障底线,打击和杜绝任何形式的转租、转借、转售等违法违规行为,切实保障住房困难群众实现安居梦。
房价走势 小亚 03月17日 08:00 360
【香港楼市“撤辣”引爆购房潮:内地买家激增,库存压力暗涌】美联物业首席分析师刘嘉辉对记者表示,通过对往年购房者姓名数据的分析,来自内地的购房者大约占香港楼市总购房者的近20%,是香港楼市的重要买家。而“高才通”计划引进的专才更是为香港楼市增添了需求。虽然2023年特区政府已针对这些专才推出“先征后免”的
房价走势 风致 03月16日 10:59 259
国家统计局3月15日公布的2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示,各线城市商品住宅销售价格环比降幅总体继续收窄、同比继续下降。 2月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%,降幅与上月相同。其中,北京、广州和深圳分别下降0.1%、0.8%和0.5%,上海上涨0.2%。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%,降幅比上月收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%,降幅与上月相同。 2月份,一线城市二手住宅销售价格环比下降0.8%,降幅比上月收窄0.2个百分点,其中北京、上海、广州和深圳分别下降0.9%、0.6%、1.0%和0.5%。二线城市二手住宅销售价格环比下降0.6%,降幅与上月相同。三线城市二手住宅销售价格环比下降0.6%,降幅比上月收窄0.1个百分点。 国家统计局城市司统计师王中华介绍,各线城市商品住宅销售价格同比继续下降。 2月份,受去年同期基数相对较高等因素影响,各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比降幅均扩大。一线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.0%,降幅比上月扩大0.5个百分点。其中,北京、上海分别上涨1.0%、4.2%,广州、深圳分别下降4.6%、4.8%。二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降1.1%和2.7%,降幅比上月分别扩大0.7个和0.6个百分点。 分城市
房价走势 小亚 03月16日 08:31 244
中国网财经3月16日讯(记者李春晖)国家统计局15日公布了2月份70个大中城市房价数据,新房、二手房价格环比降幅均实现了连续第二个月收窄。由于2月是春节月,惯例是房地产市场的低谷期,因此分析人士普遍认为3月份楼市表现将继续向好,“小阳春”行情可期。 楼市呈现阶段性见底迹象 继1月份降幅收窄之后,2月份70城房价环比降幅实现“二连”收窄。 新房方面,2月份一线城市新房销售价格环比下降0.3%,降幅与上月相同。二线城市新房销售价格环比下降0.3%,降幅比上月收窄0.1个百分点。三线城市新房销售价格环比下降0.4%,降幅与上月相同。 二手房方面,2月份一线城市二手房销售价格环比下降0.8%,降幅比上月收窄0.2个百分点。二线城市二手房销售价格环比下降0.6%,降幅与上月相同。三线城市二手房销售价格环比下降0.6%,降幅比上月收窄0.1个百分点。 中原地产首席分析师张大伟对中国网财经表示,全国房价依然处于调整过程中,但随着各种政策的力度加大,市场逐渐出现了阶段性见底的迹象。 “进入2024年,房地产市场政策端持续释放利好信号,大幅度降息、城市房地产融资协调机制获积极进展、重点一二线城市接连松绑限购等为行业信心的回升注入动力。”诸葛数据研究中心高级分析师关荣雪称,虽然2月份房价底部徘徊的状态尚未解除,但房价快速下跌的市场情绪已经过去。 据58安居
房价走势 小亚 03月16日 08:31 242
每日房地产行业动态汇总(2024-03-15) 1.国家统计局:2月份各线城市商品住宅销售价格环比降幅总体收窄。 2.分析师:针对房地产的定向降息可能会持续推进。 3.中指研究院:2月房地产行业共进行10笔并购交易。 4.杭州放开二手房限购,机构:将促使新房、二手房市场正常流转。 5.杭州核心区域会放开限价吗
房价走势 风致 03月15日 15:44 288
【山东临沂:购买高品质住宅自住住房,公积金贷款额度上限上浮10万元】3月14日,山东省临沂市住房公积金中心发布《关于优化高品质住宅公积金贷款政策的通知》。职工符合临沂市住房公积金贷款条件的,购买高品质住宅自住住房贷款额度上限在原有基础上上浮10万元。即单职工贷款额度最高上限60万元,双职工贷款额度最高上限
房价走势 风致 03月15日 15:37 298
中国网财经3月15日讯 国家统计局15日发布2024年2月份商品住宅销售价格变动情况统计数据,国家统计局城市司统计师王中华进行解读:2024年2月份,70个大中城市中,各线城市商品住宅销售价格环比降幅总体继续收窄、同比继续下降。 一、各线城市商品住宅销售价格环比降幅总体收窄 2月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%,降幅与上月相同。其中,北京、广州和深圳分别下降0.1%、0.8%和0.5%,上海上涨0.2%。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%,降幅比上月收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%,降幅与上月相同。 2月份,一线城市二手住宅销售价格环比下降0.8%,降幅比上月收窄0.2个百分点,其中北京、上海、广州和深圳分别下降0.9%、0.6%、1.0%和0.5%。二线城市二手住宅销售价格环比下降0.6%,降幅与上月相同。三线城市二手住宅销售价格环比下降0.6%,降幅比上月收窄0.1个百分点。 二、各线城市商品住宅销售价格同比继续下降 2月份,受去年同期基数相对较高等因素影响,各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比降幅均扩大。一线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.0%,降幅比上月扩大0.5个百分点。其中,北京、上海分别上涨1.0%、4.2%,广州、深圳分别下降4.6%、4.8%。二、三线城市新建商品
房价走势 小亚 03月15日 12:00 383
【香港高档住宅新房销量创2021年以来新高】据美联物业数据显示,价值超过3000万港元(380万美元)的新房本月以来的成交量达到84套,创2021年9月以来月销量新高,较2月销量增长了逾三倍。
房价走势 风致 03月15日 10:50 386
【杭州167.1亿再推8宗涉宅地,采取价高者得方式将于4月16日出让】杭州市区集中挂牌8宗涉宅地,总出让面积558.4亩,总建筑面积89.7万平米,总起价167.1亿元,采取价高者得方式,将于4月16日出让。其中,出让土地面积最大,且起始价最高的地块是拱墅区运河新城单元G1003-R21-06-1、2地块,出让面积8.30万平米,容积率2.3,
房价走势 风致 03月15日 10:49 385
国家统计局:北京2月二手住宅价格环比-0.9%(前值-0.7%),同比-5.3%(前值-3.7%)。上海2月二手住宅价格环比-0.4%(前值-0.8%),同比-6.0%(前值-4.5%)。广州2月二手住宅价格环比-1.0%(前值-1.2%),同比-7.5%(前值-6.1%)。深圳2月二手住宅价格环比-0.5%(前值-1.6%),同比-6.1%(前值-5.2%)。
房价走势 风致 03月15日 09:38 281
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