2022-09-05 22:20:40
利率再次下调，4.1%与两年前6.0%对比，以贷款一百万等额本息计算，4.1%利率月供大约为4831元，而6.0%利率月供去到5995元。不计算房价跌幅的情况下，月供少还近1200元，总利息相差41.8万。
需要注意的是，对于购房者，尤其刚需购房者来说应该要牢记——避免“买涨不买跌”，看到价格合适地段不错的就下手。接下来，一起了解市区二手房价最新情况！
不过，魔幻的是，即使在行情回落的情况下，有一批小区依旧卖疯了。
位于宿城区的恒大华府月成交26套，蝉联8月二手房成交榜首位。经济开发区的太湖花园以25套月成交量，位居第二。
根据为客找房参考数据显示，截止到8月31日，宿迁市区二手房挂牌均价为11305元/㎡，较上个月11289元/㎡环比上涨约0.14%。那么各小区具体的价格又是怎样的呢？
以下数据为房东在中介和二手房交易平台的挂牌均价，具体以实际成交价为准 ！
宿迁房价走势
06洋 河 新 区
根据参考数据显示，截止到8月31日，近一个月洋河新区二手房挂牌均价为5173元/㎡。
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写在最后：降息降首付加上旺季效应，金九银十楼市筑底回升是大概率趋势，也是一个卖房窗口期，8月下旬没有必要大幅降价倒在黎明前了，建议可以观察金九银十的成交趋势，根据市场价变动择机果断卖房。优质小区有价格上行机会，能多卖一点是一点。平时很少有人问津的滞销二手房，金九银十如果有人看房，也是出手的好机会。
01宿 城 区
根据参考数据显示，截止到8月31日，近一个月宿城区二手房挂牌均价为12632元/㎡，较上月12718元/㎡环比下降0.68%。
