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文 / 夏天
2022-09-03 12:41:49
来源:亚汇网
昆明房价在这几个月里面跌幅越来越明显了，去年昆明楼市的房东还在那死撑，今年这些昆明房东就明显地撑不住了。
在4月份的时候，昆明楼市的西山区房价还保持在1.6万的价格上，而等到了8月底的时候，西山区的房价就已经跌到了1.5万，房价跌了1000元。西山区是昆明房价最高的地方，连这里面的房价都跌了1000元，就说明整个昆明楼市的热度都是在下降的，不光是西山房价在下跌。
昆明楼市对外来购房者的依赖性比较高，像是昆明西山区，本身就是居住环境比较好，这里面有大量的改善房，这些房子主要也是被那些外地购房者购买。现在昆明楼市的外来购房者数量没有以前多了，光靠本地人，是很难把这里的房价给撑起来的。
现在像是五华、盘龙这些也算是昆明主城区了，但是这些地方的房价也在下跌，从原来的1.4万一平跌到了1.3万一平。
昆明楼市现在的新房去化周期已经超过了12个月，昆明楼市的这些二手房就算不想降价，那些昆明的新房也会降价，也会把昆明的这些二手房逼的降价了。
昆明买房不用急，昆明房价还有下跌的空间。
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