2022-09-11 17:30:15
经济学家，彻底凉凉了，楼市进入三角恋关系，进退不得，持续下跌是常态。
你有没有发现，现在的房地产市场可能真的是彻底凉凉了，因为上半年的一轮政策放松，并没有把房价给拉动起来。
而现在又进入了新一轮的房地产政策放开，房贷利率再次下降了15个基点，但是房价似乎并不可能一下子就拉动起来。
因为经济学家早已经道出了本质，你看看任泽平他说：
1.房价不能降，降价了更没有人买，大家都是追涨杀跌的，而且降价过后银行也无法承受，搞不好会有很大的系统性金融风险。
2，房价不能涨，如果房价再次迎来大幅上涨，得到了有力的拉升，那么实体经济可能真的承受不了了，进一步加大了社会的成本。
房地产的泡沫也会被越吹越大，风险也会越来越大，以后再想要软着陆，基本上不可能了。
3，不涨不跌老百姓又受不了，因为看不到房价上涨的预期，没有任何一个人是会进场买房的，新房库存去不掉，开发商就不会拿地，因为他没有资金去拿地，地方财政吃紧，那可就尴尬了。
评：所以现在LPR进一步的降低，其实就是为了减轻房贷成本，看看到底能不能吸引那么一小部分人进场买房，最起码也要让它流动起来。
看样子这个力度是不够的，看来只有等待下个月再次下降20个基点，看看有没有人来救场一下。
