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文 / 夏天
2022-09-11 17:29:02
来源:亚汇网
一线发达城市房价未来还会涨，二三线小城市房价微降，但不会有太大变化。
原因：打个比方就是假设市场上有十个人需求买房，每个人手里有10万，那房子可能卖5万;另一种情况是十个人需求买房 1个人手里有91万，另外9个人一人手里一万，此时卖家会抛弃9个底层买家，选择涨到50万，只卖那一个人。
一线发达城市上层买家多且优质，那么涨价只顾上层买家是合乎卖家利益的。至于二三线小城市，上层买家少且会逐渐流失，因此会有降价，但底层买家没钱，抛弃底层买家选择上层买家的逻辑基本不变。
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