2022-04-14 20:41:53
2022年一季度苏州新房市场凸显韧性，市场行情较去年四季度显现出一定的好转迹象，环比呈现回升趋势，但受疫情影响成交规模不及去年同期，而从3月表现来看，新房成交、供应规模实现双增长；从二手房市场来看，一季度成交量跌破万套，但3月成交规模也呈现一定的增长。预计接下来，限售政策的松动将有利于市场信心进一步修复，二季度苏州楼市活跃度将进一步提升。
从一季度各大板块的成交来看，吴中及相城两区各占据5席，吴江及高新均占据4席，新房供应较紧张的姑苏及园区各上榜1个板块。其中，吴中区的木渎板块以639套的成交量冠首，由于该板块内部分热盘如碧桂园伴山澜湾成交表现喜人，推高了板块整体成交量；吴中区另一板块度假区也荣登热榜，一季度成交594套；浒墅关板块和盛泽镇成交量也均超500套，分别成交591套和507套，位居板块成交套数第三、第四。结合3月的成交表现来看，榜单前三与季度榜单前三位是一致的，仍然是木渎板块、度假区及浒墅关板块，且这三个板块3月的成交量均超200套，成交均价分别为25381元/㎡、16558元/㎡和21208元/㎡，度假区的成交均价相对较低。另外，运东开发区也以超200套的成交量强势冲进前五，与第三位的浒墅关板块成交量差值仅为15套。
