2021-12-01 22:14:32
深圳“网红”保障房——长圳公共住房项目凤凰英荟城正式在网上认租了，认租截至时间为12月29日18时。
11月29日，深圳市住房和建设局发布了《关于凤凰英荟城公共租赁住房配租有关事项的通告》，一次性推出房源9672套，其中6668套面向公租房在册轮候人配租，其余3004套将优先面向光明科学城科学家及光明区政府重点扶持的企事业单位配租。
值得一提的是，除了单体项目巨量房源供应外，凤凰英荟城还是深圳最大的装配式公共住房项目，即采用装配式建筑和装配式装修，明年6月交付使用。
这一消息公布之后，引起市场高度关注。有网友在公共平台发布评论“轮候库小伙伴终于可以上车了，位置好，还买啥房子；2022年6月交房，这也太快了”。
没想到！四人家庭可选三房
这个公共住房项目能成为“网红”项目，与其产品设计和地段有很大关系。
凤凰英荟城位于光明凤凰城区域，与地铁6号线长圳站无缝接轨，并可一站换乘13号线等公共交通，是深圳目前在建规模最大的公共住房项目。该项目还采用了装配式建筑、装修先进式设计理念，木地板、鞋柜、橱柜、抽油烟机等均为高配，旨在打造公共住房建设领域的“样板房”。
《每日经济新闻(博客微博)》记者从深圳市住房和建设局官网获悉，该工程至10月20日已完成约90％，正在进行装饰装修，下一步将进入联动调试和专项验收阶段。
这次配租还有另一个亮点是，四人及以上家庭就能选择三房户型。这让市场有长期关注公租房的业内人士大呼“想不到！轮候库家庭的重大福音”。
面向公租房在册轮候人配租的6668套房源房型分布情况为，建筑面积65平方米左右的二房户型4800套，80平方米左右的三房户型1868套。
也由于凤凰英荟城设计为二房或三房户型，本次认租标准中并未涉及单身人士。具体配租面积标准为，三人家庭可认租建筑面积65平方米左右的二房户型，四人及以上家庭可认租建筑面积65平方米左右的二房或80平方米左右的三房户型。
通知中提到，凤凰英荟城项目的基准租金标准为19.62元/月?平方米，单套住房的具体租金，在基准租金基础上，考虑楼层、朝向等因素修正确定。此外，该项目由于物业正在进行招投标，物业管理费标准待招标结束后另行公布。
记者注意到，19.62元/月?平方米的租金，在深圳处在中等偏下水平。近一年深圳入市的公共租赁住房租金标准在14-35元/月?平方米。
