2020-10-18 22:07:26
不知不觉中，金九已结束，银十已过半，对于购房者来说，买不买房依然是我们较为关心的问题，那么，现在适合买房吗？
溢价率降至今年4月以来新低
9月全国土地成交量明显回升，但“三道红线”融资新规下，房企拿地积极性有所回落，土地市场热度明显下调。
9月的溢价率环比8月下降1个百分点，降至15.2%，并创下今年4月以来新低。
从流拍率来看，9月土地流拍率升至9.3%，较上月增加3.2个百分点，无人竞拍或未达底价而流拍的地块占到五成。
虽然溢价率创下新低、流拍率在上涨，但是，土拍地价同比来看，仍然处于上涨状态。
据数据机构显示，今年前三季度，全国100个城市居住用地价格为5937元/平方米，同比上涨6.9%。与二季度土地交易较为火爆相比，当前地价涨势总体处于趋稳态势。
土地市场降温 房价降了吗？
根据某数据机构显示，2020年9月，全国100个城市新建住宅平均价格为15643元/平方米，环比上涨0.24%，同比较去年同期上涨3.26%，涨幅较上月收窄0.08个百分点。全国100个城市二手住宅平均价格为15360元/平方米，环比上涨0.19%，同比较去年同期上涨2.15%。
整体上看，房价相对来说，出现了小幅上涨的态势，但是，涨幅有所收窄。
剩下3个月适合买房吗？
长期来看，房价处于慢涨是趋势。所以，对于刚需购房者来看，要根据自己的实际情况，遇到合适的楼盘，也不妨出手，毕竟，我们买房都是用来自己住的。
