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文 / 任海
2012-04-17 10:18:40
来源:亚汇网
多间房企抵不过房地产调控，导致销售增速放缓与营销管理费用激增，令今年第一季度业绩失色，甚至由盈转亏。
根据 Wind按照证监会行业分类统计，截至 4月 15日，沪深两市共有 33家房地产开发企业发布第一季度业绩预告，其中有 13家房企净利润出现续亏、 4家房企预减、 6家房企首亏，占据总量的 70%；预增的房企仅仅 6家。不过，盈警的房企，多是中小型公司，财力雄厚的大型房企，部份仍能有不俗的业绩。
大举融资度「寒冬」
截至 4月 15日，万科、恒大（ 3333）、中海地产、保利地产、龙湖地产（ 960）等发布的销售简报显示，第一季度万科、恒大销售金额同比下降，万科、富力（ 2777）、金地的住房售价亦下跌。
在第一季度，恒大房地产销售均价为每平方米 6362元（人民币．下同），同比降 8.2%。链家地产市场研究部研究员陈雪称，恒大在首季度仅完成全年销售目标 800亿元的 10.3%，后市以减价谷销量的压力加大。
房企为度「寒冬」，开始大举融资以备不时之需。根据链家地产市场研究部资料监测，首季有 24家房企出现融资行为，其中单笔融资规模超过 10亿元的达到 17宗。
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