2022-09-25 12:53:46
花桥是所有环沪区域中，更值得“置业”的地段，仅凭借得天独厚的地铁位置，这一点就毋庸置疑！
只不过因为历经了5年房价回调，花桥已经逐渐淡出了上海购房者的“选择视野”。
然而如今的花桥，或将强势回归！
先是8月份昆山取消限购！直接给花桥注入了大量“外市”购买力！
ps.这个取消限购的时间有多久还是不太确定的，当下苏州一些区域已经又需要六个月社保了，在昆山花桥还不需要社保的当下，确实是“外市”购房者置业的好时机。
这是在取消限购之后，连限价也放松了？
或许并不是刻意为之。
而是在不依靠“上海购买力”的这五年，花桥房价已经被“夯实”了，当前的花桥，更为优越的江景地段，更为匠心的标杆产品，这样的价格就是符合市场预期的。
曾经被称之为花桥“更贵”项目的浦西玫瑰园，当前的花桥市场凭借着自身购买力，二手房价格也已经达到了约2.9万元/㎡！若再算上二手房交易税费，其购房成本或要达到约3.1万元/㎡！
更何况即将入市的、均价约2.89万元/㎡的建滔浦岸花园，不只是全新盘，更是现房！
在开发商“新闻”频出的当下，现房俨然“尘埃落定”的优势无疑更令购房者欣喜！
建滔浦岸花园可以说是既拥有着新房的“新”，又拥有着已经确定的“置业信赖”！
是以，建滔浦岸花园约2.89万元/㎡的均价，在当前的花桥楼市中来看，还真就是“市场价”，甚至还略有优势。
ps.毕竟如此新房价格，其实也不过仅是花桥楼市在2016年时的水准！
建滔浦岸花园售楼处已于昨日（9月23日）盛大公开！
将推建面约88-145㎡精装实景现房！
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当然，无论是从建滔浦岸花园的产品，还是价格中，其实也不难发现一个问题：
花桥的楼市，也确实要开启“新一轮”的起飞！
毕竟鼎盛时期的花桥，就是因为一纸限购而沉寂5年，更多靠“自己”一步步走回到了当前楼市的样子，如今限购取消，加上已经夯实了5年的楼市基础，以及花桥未来的规划，花桥再度崛起也是顺理成章！
五年沉寂，花桥房价已夯实！
即使不依靠上海购买力！
也拥有稳健的楼市！
如果说5年前花桥的火热、楼市的疯狂，是因为大量上海购房者的“进入”导致的，那么如今的花桥楼市，其实是凭借着其自身的属性，从而达到了“稳健”。
在这五年的时间里，花桥没有再只是凭借着11号线地铁来吸引上海的大部分购房者，而是更多沉浸在了自身发展之上：
雄厚的产业实力，足够吸引大量人口来花桥就业；
在《2021乡镇综合竞争力报告》中，花桥镇位列第五名！
2021年，花桥完成地区生产总值395.7亿元，增长8.4%，增速连续两年位列全市第一；
如今的花桥已经：
拥有了规模均超500亿的数字经济、总部经济、研发经济三大产业；
有着超110万平方米的楼宇空间，超100万平方米的产业园空间；
甚至早在2019年的某次交流会上，某个来自同济大学的研究生团队就已经得出了一个结论：
花桥在这个区域内的就业吸引力仅次于安亭镇，对周边五个镇都呈现就业净流入的趋势，可以说是局部的次区域就业中心。
即使没有11号线，即使不依靠上海，当前的花桥也已经足够吸引人。
同时打造完善的生活圈子，能够留下大量人口在此定居；
尤其是在教育资源的打造上，国际化优质教育资源频繁引入，可以说是花桥吸引众多“年轻血液”常住于此的重要原因之一。
