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文 / 夏天
2022-09-21 16:19:25
来源:亚汇网
自从常州楼市放开限售以后，常州楼市的待售二手房数量就不断地增加，可以看得出来，常州房东想要抛售二手房的愿望还是很强烈的。
常州楼市在过去就经历过房价大跌，在2011年那次房价大涨之后，常州房价就大跌过一次，甚至一度被媒体称之为鬼城，所以相对于其他城市来说，常州对于房价大跌的接受能力会比较强。
常州楼市去年靠学区房炒作的时候，就已经说明常州楼市后继无力了。如果说一个城市，只能靠学区房炒作，那么意味着这个城市的购房者数量已经不够了，所以只能集中火力去炒作少数的房源。在去年上半年常州学区房涨完以后，下半年常州楼市在没有升级调控政策的情况下，房价自然就下跌了。
常州房价现在跌幅最多的，就是去年那些涨得比较猛的学区房。当那些外地炒房客离场的时候，学区房没人炒作，房价就维持不住了。
现在常州楼市的新房库存量越来越多，降价的新房楼盘也是一个普遍现象了。
常州现在的平均房价还是在17000元左右，做为一个人口只有500多万的普通地级市，后期房价下跌的压力比较大。
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