2022-09-17 20:27:21
在中国买房是老百姓公认的人生大事，正因为非常重要，所以人们在买房的时候都需要进行慎重考虑。考虑的因素有很多，例如价格，配套设施以及房型等等。在决定人们是否购买房子的因素当中，房价占了很大的比例。
而近些年来，房价一路攀升，让很多老百姓感觉到现在的房子变得高不可攀。而我国相关部门也因此出台了有针对性的政策抑制房价无序上涨，减轻老百姓买房的负担。在这样的情况下，有人想知道如果今年不买房，再过5年后，房价会变成什么样？对此有一定研究的人说出了答案。
我国自从进入新世纪以来，房价一路攀升。原来国内房价平均只有2000元一平方，但是这20年来一路上涨，去年平均已经达到了每平方1.1万元，也就是说这些年来上涨的幅度已经达到了5.5倍。一些一线城市房价上涨的幅度更为夸张，这些城市原来房价平均也就3000元左右，而现在已经上涨到了7万元左右。
有一些黄金地段，价格更高，而现在我国老百姓月收入，大部分是在三四千元每月，这样的收入，想要买房简直是妄想。后来我国有关部门出台了相关的调控政策之后，房价出现了稳中有降的情况，如今国内的平均房价已经下降到了每平方米9845元。这也意味着房地产行业的寒冬到来。
在这样的情况之下，许多房地产企业销售业绩一片惨淡，因为随着房价下降，销售量也随着大幅下滑。很明显这样的情况，会给房地产行业带来重大的冲击，很多实力不强的企业会因此倒闭。在这样的情况下，各地开始对房地产市场放松调控，另外还给买房人发补贴，降低首付以及贷款利率等等，鼓励人们买房。
而现在对于未来房地产行业发展的方向有两种猜测，一种猜测是认为未来房价会继续上涨，现在房价下降下降，只是阶段性的，未来还会出现反弹，另外一种观点是认为未来房价会继续稳中有降，因为二十多年来房价一直在上涨。
有关部门从来没有对房地产市场进行过较大的调整，而这一次陆续出台的政策，就是为了让更多人买得起房。对此一些知名的经济学家发表了自己的观点。他认为，从去年下半年开始，市场的转折点已经显现。
而这也就意味着房价至此开始下降，这也代表着这个行业的发展实现良性循环，这种变化是往好的方面转变，并不是往坏的方面转变，所以大家对此不必过于担心。而简单来说，我国的房地产行业再想回到过去高速发展，房价只升不降的状态是不可能的。
之前马云也曾建议现在的年轻人不要过早买房，不要为这方面的事情担心，也因为过早买房，对自己并没有好处。很可能将来房价会大幅下降，到时候再买更符合自己的利益。在当时听到这样的言论，让人感觉到有些不可思议，因为当时房价非常坚挺，每个人都看好房地产市场，所以马云的言论就显得有一些特立独行，但是现在他的话，已经逐渐得到了验证。
不过现在很多人仍然在犹豫，不知道以后房价还会不会继续上涨，还是像马云所说的那样，会变成白菜价。在很多有识之士看来，房价继续上涨基本是不可能的。
现在疫情泛滥，对各行各业造成了极大的冲击，很多企业停工停产甚至倒闭，这导致了许多人失去了工作，没有了收入来源，在这样的情况下，人们的消费欲望会受到很大的抑制。
所以经过了这一次波动之后，未来房价很难再继续上升。而如今，很多房地产企业为了渡过难关，纷纷降价出售或者给购房者非常优惠的补贴。目前国家有关部门也在大量建造保障性住房。再加上现在打造新农村工程正在如火如荼进行，农村的生活环境越来越好，虽然这些地方在便利方面不如城市，但是在居住条件方面则要优于城市。
因为在这里空气新鲜，物价非常便宜。更重要的是自行建造房屋，要比在城里购房省很多钱。另外还有一个很大的原因就是如今房产税即将出台。到时候多套房持有者将会遭受很大的损失，所以现在这部分人正在想办法脱手手上的房产。
结语
因此在目前的社会环境下，市场上的房源将会越来越多，而具体价格将会逐渐下降。所以现在的年轻人也不要着急，未来一定还会出现更多的优惠政策，我们只要把握好时机就行。
