2022-09-15 18:18:58
虽然这几年的疫情使得楼市走进了低迷的成交量，但是这并没有影响到好的楼盘销售，而且价格也没有出现大幅度的下跌，反而出现了持续的上涨，这令不少人奇怪，不是说房价开始下跌了吗？从银行降低房贷利率以及各地放开购房政策，这不是征兆吗？
统计显示，当下仍有13个城市的房价出现上浮局势，而20个城市房价相对于稳定，只有少部分城市的房价出现了下跌，有10个城市的房价出现大跌，主要出现城市房价上浮的局势有北京、上海、广州、深圳等城市，二线城市重庆、济南、杭州等地，而稳定地区的有西安、郑州、兰州、天津、湖北等地，部分城市出现下跌的有邯郸、石家庄、安阳、湖南等地，下跌幅度较大的为鹤岗、榆林等地。
不过针对于这种情况分析出，人口较多、城市经济较好的城市房价不会出现下跌，而二线城市稳定的局势较大，至于三线城市出现小幅度的下跌，其余就是县城等地出现大跌，出现这种情况也是预料之中。
专家也指出房价不会出现大幅度下跌，90后正在成为买房的主力，为何专家会这样说呢？主要有三点原因：
第一点，90后的子女渐渐进入小学阶段，而小学阶段要求是学区房才能够进入该区域买房，在当下90后开始注重子女教育的情况下，那么买房成为了主要方向，虽然有不少90后不想买房的，但是有些人是被破需要买房让孩子上学，否则教育资源的不公正会导致子女起点低。
第二点，90后渐渐迈入了中年，手中有部分存款，90后不像80后和70后一样，喜欢把钱存在银行，他们更多的是想着能够投资，在当下放开房贷利率的情况下，有些90后选择了投资房产，虽然大家说现在的房价下跌，但是租赁市场还是存在的，投资房产可以出租。
第三点，90后渐渐懂得了医疗、教育、事业的发展，我们做个例子，现在的90后很多从业计算机行业，但是计算机行业在三四线城市很少存在，基本上在一线城市，而且90后身体体能在也下跌，上有老下有小的情况下，不得不考虑一个医疗资源，以及事业的发展，但不买房对于很多人来说是没有幸福感，买房之后起码有了房贷压力也有，承受不了大不了可以卖房。
90后是一个新时代的发展，社会的发展依靠90后进行一个核心的快速发展，而很多80后的思想比较落后，虽然说现在80后成为了第一批买房的接盘侠，但是不少80后赶对了时候，买了低房价，其实专家也建议大家，通过自己的能力，量力而行，借钱买房是不可取的，特别是一些农村人贷款买房的，不建议去买。
