2022-08-24 16:51:21
南京房价四连跌，南京房价跌回一年前，南京楼市分析第39期，南京二手房不好卖，南京房东只能降价卖房。
现在南京房价跌得越来越快了，南京楼市的二手房成交量虽然比以前多了一些，但很明显这是南京房东在降价卖房。
南京房东似乎对南京房价没有太大的信心，像是杭州楼市，尽管杭州房价也在下跌，但是杭州房东却选择死扛不降价的比较多，而南京楼市则大部分房东都是选择了降价卖房套现。
在南京房东降价卖房的情况下，南京楼市7月的二手房成交量增加了8150套，环比6月份的7842套增加了308套，这个增速不大，但也能说明南京楼市还是有购房者的，只要南京房东愿意降价，那么南京的房子就能卖的出去。
南京楼市现在最大的问题，还是新房的供应量比较大，而南京房价又不低，能在南京买得起房的人，在全国大部分城市都能实现买房，那么在这种情况下，南京房价想要涨起来，难度就太高了。
现在南京楼市把调控已经放松的基本没有了，不光是限购基本上名存实亡，连南京楼市的限贷都已经放松到头了。这么多政策下来，才能把南京楼市的成交量维持到这个程度，想想南京楼市有多冷。
南京房价想要反弹上涨，难度还是比较高的。南京楼市里面持有多套房的人比较多，如果未来征收房地产税，像是南京这样人少房子多的城市，房价下跌的风险会高于其他的城市。
