2022-08-20 19:32:22
昆明楼市2022年8月第三周数据出炉，其中：
一、昆明楼市二手房挂牌价从12662元变为12645元，本周下跌17元，持续下跌。
二、昆明楼市近三周在售二手房数量43650套，43818套，43780套，上下震荡。
现在昆明房价跌得越来越厉害了，去年年底时候，昆明楼市还有不少房产专家说昆明房价不会跌了，要抄底昆明楼市。现在来看，这些抄底昆明楼市的人，都是买在了高位上。
在7月份里面，昆明的新房房价环比下跌了0.5%，同比下跌了2.8%，新房市场不景气，而昆明楼市的去化周期也是越来越高，那些房企为了能快速的回笼资金，就只有选择降价卖房。
昆明楼市的新房房价一跌，直接把昆明楼市的二手房房价都带的下跌了。昆明楼市的二手房房价环比下跌了0.7%，同比下跌了0.2%，也全部都是在下跌的。
昆明楼市想要回暖，房价想要反弹，在短期内根本不现实。昆明楼市对外省的购房者比较依赖，现在外省的购房者连门都出不了，更别说他们现在收入也都受到了影响，也没钱在昆明买房了。
昆明楼市本来新房供应量就比较大，尤其是前几年为了发展，大量卖地，这些都导致昆明楼市的新房数量特别多。
昆明的新房房价平均还在14000多元，这个房价对于昆明楼市来说，还是比较高的。购房者不用急，昆明房价还能跌。
