2022-08-18 18:06:49
中国统计局发布了7月份70个城市商住楼销售变化数据统计。 新创建商品住宅和二手房销售各自降低40个和51个，比上月各自多2个和3个城市。 在其中，济南新商品住宅环比上涨0.4%，二手房同比下跌0.2%，同期相比扩张至3.0%。 这是从2021年9月迄今，二手房销售指数值持续第11月降低。
在检测的山东省4个城市中，济南市“一枝独秀”，是7月份唯一一个新创建商品住宅销售指数值环比上升的城市。 青岛市、烟台市、济宁市各自环比下降0.2-0.4%。 二手房层面，烟台是唯一环比上涨0.9%的城市，济南市、青岛市、济宁市同比各自下跌0.2-0.3%。 在其中，济宁自2021年12月起环比下降。
8月12日，济南行政区域内二套公有住房贷款首付比例为“六改四”，自8月15日起起效，以住房网签为准。
有关此次调节，一些房地产开发商觉得市场动向危害不大。 “当日，屋主通电话来问我关注的政策对房子价格是不是有益处，可是却店里的具体情况看，浪花并没溅出。 ”德佑地产卫东新都的店杰出房产经纪人孙先生表明，5月底房地产调控现行政策适当调整，交易量逐步提高，但以前库存积压的需要获得适度释放出来后，目前处于差不多期。 “也很一般。 以往7、8月是淡旺季。 ’他说道，现阶段二手房市场的特点是地区活跃性。 比如，领秀城、汉宇一带的楼龄较长的“准新房子”，广受顾客热烈欢迎，挂了之后短期内就可售出。 在整个进到自由竞争的情形下，旧城区大部分地域流动性不足，说明顾客少，交易周期长。 只需小区业主不减价，就能售卖。
