2022-08-09 18:21:02
一直不愿相信的事情还是发生了。朋友花2016年底花200万买的南开水上公园附近的房子，当时心里美滋滋的，没想到现在成了烫手山芋。
当时买这房的时候，当时同小区这类房型差不多250万，他这200万还算是捡漏，加上税费什么的，差不多210万拿下房产证。朋友还记得当时想上房管局办证，都得预约到一个月后。找人托关系才花了几天就办下证来。
想着房子位置不错，临近水上周边又有商圈、地铁，当时买入价也不算贵，朋友的心里还是满意的。因为一时半会不会去住，就交给中介出租，一年差不多4万的租金，一直出租到现在。
随着房地产市场行情越来越差，朋友事业上也不顺，就想着把房子出售变现。结果交给中介挂了大半年，才有3个预约看房的。朋友的心理价位也从近300万，降到了240万。中介劝他，要想成交，最好降到200万以内……
朋友一听这个就心塞了。当时房子买到花了210万，跟银行贷款100万14年纯按揭，总利息也得30来万。没想到现在要降到200万以内才有希望出手。
朋友说先看看吧，能卖就卖，卖不了就先出租着，总之心里还是接受不了。然后到现在还是无人看房的状态。最后也不知道他能不能下这个决心，亏本出手，毕竟形势逼人啊。
奉劝想买房的朋友，在目前形势下，还是不要盲目冲动。房子对每个人来说，都是家庭中最大的资产。但谁也不能保证这笔资产不会贬值。一旦贬起值来，也是非常惊人的。别到最后欲哭无泪、挥泪甩卖。
