南京房价跌了!？

   数据显示：2022年4月南京新房价格环比下跌0.5%、同比上涨2.4%，二手房价格环比下降0.6%、同比下降0.9%。

   看点

   01

   4月南京新房价格环比下降0.5%

   今天上午，国家统计局最新发布了2022年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。其中，4月南京新房价格环比下降0.5%、同比上涨2.4%，二手房价格环比下降0.6%、同比下降0.9%。

   值得注意的是，南京上一次新房价格下降还是去年11月，此后从去年12月到今年3月的房价数据都是上涨的趋势，此次下跌的幅度也是不小。

   的幅度也是不小。

   近期楼市政策变动频繁，对于南京房价又会产生怎样的影响？关注南京房价涨跌的朋友，欢迎添加血拼哥微信，进群说出你的看法吧！

   4月份商品住宅销售价格同比继续走低

   ——国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2022年4月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

   2022年4月份，70个大中城市中，商品住宅销售价格下降城市个数增加，一二三线城市商品住宅销售价格环比总体呈降势、同比继续走低。

   一、一线城市商品住宅销售价格环比略涨，二三线城市环比下降

   4月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有47个和50个，比上月分别增加9个和5个。

   4月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅与上月相同。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.1%；二手住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.6%，降幅比上月扩大0.4个百分点；二手住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同。

   二、一二三线城市商品住宅销售价格同比涨幅回落或降幅扩大

   4月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比下降城市分别有39个和56个，比上月分别增加10个和9个。

   4月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.9%和2.4%，涨幅比上月均回落0.4个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨1.0%，涨幅比上月回落0.6个百分点；二手住宅销售价格同比下降1.0%，降幅比上月扩大0.8个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降1.5%和2.5%，降幅比上月分别扩大0.9和0.6个百分点。

   看点

   02

   2021年以来南京新房价格环比变化

   2021年1月，南京新房价格环比上涨0.2%

   2021年2月，新房价格环比上涨0.5%

   2021年3月，南京新房价格环比上涨0.8%

   2021年4月，南京新房价格环比上涨0.6%

   2021年5月，南京新房价格环比上涨0.8%

   2021年6月，南京新房价格环比上涨0.8%

   2021年7月，南京新房价格环比上涨0.4%

   2021年8月，南京新房价格环比上涨0.1%

   2021年9月，南京新房价格环比上涨0.2%

   2021年10月，南京新房价格环比持平

   2021年11月，南京新房价格环比下降0.5%

   2021年12月，南京新房价格环比上涨0.3%

   2022年1月，南京新房价格环比上涨0.1%

   2022年2月，南京新房价格环比上涨0.7%

   2022年3月，南京新房价格环比上涨0.2%

   2022年4月，南京新房价格环比下降0.5%