2022-05-24 22:01:18
山西省太原市人民政府网站发布《关于促进房地产业良性循环和健康发展的若干意见》（以下简称“《意见》”），包括支持刚性购房需求、支持改善性购房需求、保障人才购房需求等36条举措。其中提到，新市民、青年人来并工作生活并购买首套新建商品住房的无需再提供落户、社保、纳税等相关证明
《通知》提到，支持刚性购房需求。对购买首套新建商品住房的，鼓励银行业金融机构住房按揭贷款首付比例按照20%执行，降低贷款利率；面积在90平方米以下的由财政全额补贴所缴纳契税；面积在90至143平方米(含)的由财政补贴80%所缴纳契税；面积在143平方米以上的由财政补贴50%所缴纳契税。
《通知》明确，支持改善性购房需求。推动居民住房需求向改善性住房需求迭代更新，允许多孩家庭、投亲养老家庭通过“以旧换新”“以小换大”等方式购买改善性新建商品住房，并在住房按揭贷款、网签备案和不动产登记手续办理等方面提供便利；对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买新建商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策；对于购买第二套新建商品住房的，契税补贴标准参照购买首套新建商品住房标准下浮20%执行。
《通知》规定，保障人才购房需求。对购买太原市住房且符合申请购房补贴条件的人才，按照博士研究生20万元、硕士研究生10万元、本科生5万元标准发放一次性购房补贴；对其他大中专毕业或取得初级以上技术职称(职业资格)的人员，于本意见发布之日起6个月内在本市城区范围内购买新建商品住房的由市、区两级财政补贴区级政府指定部门一次性发放2万元临时购房补助；对人才购房资格实施承诺制、容缺制办理。
太原市政府还明确，加强住房公积金贷款支持力度。对居民购买首套自住住房使用公积金贷款的，首付比例按照20%执行；对符合条件的人才购买自住住房首次申请公积金贷款的，可不受缴存年限限制，最高贷款额度按照100万元核定；实施灵活就业人员参加住房公积金制度，扩大住房公积金覆盖面；探索出台住房公积金“公转商”贴息贷款品种。
