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和昌地产不再纳入中瑞实业合并报表 2021年营收21.9亿元

文 / 雅山 2022-05-15 11:13:05 来源:亚汇网

   郑州中瑞实业集团有限公司(简称“中瑞实业”)近期发布公告称,子公司和昌地产不再纳入合并范围。

   资料显示,和昌地产成立于2007年10月,注册资本60亿元。主要从事住宅及商业地产的开发销售,项目区域主要集中于二线省会城市及核心城市。

   2020年度,和昌地产实现营业收入56.08亿元,占中瑞实业合并口径营业收入的比重为11.19%。根据和昌地产未经审计的财务报表,截至2021年末,和昌地产总资产226.36亿元,净资产73.54亿元。2021年度实现营业收入21.90亿元。

   据中瑞实业介绍,此前公司持有和昌地产42%股权,加上郑州长瑞企业管理咨询有限公司(下简称“郑州长瑞”)委托的21%股权表决权,中瑞实业对和昌地产构成实际控制。

   2021年11月15日,郑州长瑞与中瑞实业解除了《表决权委托协议》,中瑞实业对和昌地产表决权由63%下降至42%。与此同时,和昌地产还召开了股东会,审议通过和昌地产不再由中瑞实业派驻的执行董事执行相关事务,改为设立董事会,因此从2021年12月起和昌地产不再纳入中瑞实业合并报表范围。

   中瑞实业称,和昌地产为公司房地产业务重要子公司,资产规模较大,不再纳入合并范围后公司合并口径资产规模下降。截至2020年末和2021年末,公司合并口径总资产分别为682.13亿元和447.64亿元,总负债分别为499.97亿元和305.62亿元,净资产分别为182.16亿元和142.03亿元。由于和昌地产资产负债率较高,和昌地产不再纳入合并范围后,公司资产负债率降低,偿债能力有一定的提升。截至2020年末和2021年末,公司合并口径资产负债率分别为73.29%和68.27%。

   2020年度和2021年度,中瑞实业营业收入分别为501.21亿元和557.81亿元,净利润分别为5.50亿元和5.25亿元。其中房地产业务收入分别为56.08亿元和12.85亿元,占总营收的比例分别为11.19%和2.3%。中瑞实业表示,鉴于和昌地产原有业务规模有所缩减,和昌地产不再纳入公司合并范围,对公司未来合并口径的营业收入也不会产生较大影响。

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