2022-05-11 21:05:58
要知道杭州国际金融中心，可被购房者看作是杭州豪宅市场上的“明珠”，地段配套都绝了，很多购房者猜测它必然是顶格社保+限售五年。
对于社保年限不长的购房者来说，让人望而却步。
那么， 社保幼子就此无缘江河汇吗？
不，还有机会，就是法拍房。
江河汇的这套豪宅法拍房
起价不到6万元/㎡
最近，趁着杭州IFC的东风，江河汇板块又有一套大面积房源登录法拍市场，这一次，是在更纯粹的改善小区江南御府。
江南御府，位于凤起东路与御临路交界处，南面就是绿城·留香园，与钱江外国语实验学校隔街相对。尽管并不是一线江景房，但是距离江边只有700多米，步行可达，而且部分房源也有江景。
另外，江南御府到杭州IFC直线距离只有600多米，完全可以步行享受江河汇的丰盛商业生活配套。
交付以来，江南御府在法拍市场也只出现过2套房源，1套跃层早在2019年8月成交，建筑面积319.98 ㎡，成交总价1522.7万元，折合单价47587元/㎡。
还有1套，就是最近刚刚上架的，门牌号为江南御府2幢1单元2102室，建筑面积244.75㎡，两梯两户。楼层高，可见部分江景。
这套房源起拍价1449万元，折合单价约59203元/㎡，比目前市场挂牌价便宜40000元/㎡，也比杭州IFC的新房限价便宜10000元/㎡。市场评估价2070万元，折合单价84576元/㎡。
该房源将在5月23日正式开拍，目前已经吸引了4720次围观，不过尚未有人报名。
如果对江河汇感兴趣的，要想捡漏这套房源可以关注起来。
那么，法拍房真的能捡漏吗？除了这套房外，最近杭州还有哪些 法拍房？
豪宅挂拍数量增多
杭州法拍住宅最新清单出炉！
目前杭州已上拍待开拍标的（不含临安区、富阳区）108套，5.6折～7折超低起拍价房77套，1元起拍7套。
