2022-04-06 21:02:13
市场信心在逐渐回恢复，3月份惠州楼市在供销两端也都在逐渐回温。惠民之家数据研究中心监测显示，惠州市（四区三县）2022年3月新建商品住宅仅网签3452套、38.27万平方米，套数和面积分别环比上涨53%、63%。
惠州楼市3月份3452套的成交数据，比2月份2264套的数据相比有1188套的上扬。
数据显示，所有县区网签数据全线上涨，其中惠城、仲恺楼市回温最为明显。惠城成交718套，仲恺成交668套，仲恺网签涨幅最大。博罗3月份也卖了648套房，惠东在3月份也有明显市场上行表现，卖了568套，龙门也卖了84套。
但是在惠城、仲恺、博罗、惠东市场在升温的同期，惠湾片区的楼市数据依然低迷，3月份大亚湾网签数据为396套，惠阳的网签数据为370套。
从新增供应上来看， 3月惠州楼盘的推货节奏也在恢复和加快。除大亚湾和龙门外，其他县区都有新增供应，全市共有22个项目获批预售，新增住宅供应3934套。
3月份的新增供应量主要在惠城、博罗、仲恺、惠阳片区。其中仲恺的新增供应量最大为1411套，另一个破千套的区域是博罗县区，3月份新增供应1097套。其他县区惠城803套、惠阳511套、惠东112套。
惠州知名地产策划人胡光宇解释，惠湾片区3月份成交差，主要还是受疫情影响，深圳客购房者出行和楼盘来访受限，当下在疫情缓解之后，深圳市场开始逐渐恢复，居民生产生活节奏恢复正常后，深圳以及其他区域的购房者才能逐步回到惠湾片区的售楼处，“深圳市场开始逐步向好，疫情防控后正常的生产生活节奏的恢复这2个条件对于惠湾楼市的恢复缺一不可。”
3月惠州新建商品住宅网签TOP10前三项目是碧桂园十里银滩、龙光慧湾中心·玖誉城和龙光玖悦城，分别来自惠东、大亚湾和博罗。
