2021-12-03 21:43:04
恋爱时共同出资购房，
分手后房子归谁所有？
在广州，
一对恋人在热恋期间共同出资购买了套婚房，
不料，两人最终却以分手告终。
20年后女方向法院提起诉讼，
要求将房产变卖，
拿回本该属于她的份额。
法院会支持吗？
12月2日，
记者从海珠法院了解到，
本案历经一审、二审，有了最终判决结果。
事发缘起：昔日共同出资筑爱巢，如今对簿公堂争房产
2001年7月10日，小芳与男友大强，以及大强的姐姐大梅三人先后以缴纳定金、分期支付楼款、办理银行按揭贷款等方式向某房产公司购买了一套房产，价格253418元。该房于2003年办理产权登记，产权人为小芳、大强、大梅，占有部分为“共有”，但并未填写共有方式。
2002年9月5日，小芳、大强二人分手并签订《协议书》，约定大强在2008年内向小芳支付补偿款2万元，补偿款付清后小芳房屋所占份额归大强所有。如大强未能按期付清款项，则双方同意变卖该房产，所得款项补够所欠2万元，另收25%利息。如大强没有履行本协议内容，本协议将作废，小芳仍享有该房屋的份额。
然而，《协议书》签订后，大强一直未向小芳支付补偿款。
如今，这套房屋由大梅居住，房屋有关的税费、贷款等均由大梅、大强两姐弟实际支付，并已于2016年9月还清相关贷款。
2021年1月，因大强一直未支付相关补偿款，小芳为此向法院提起诉讼。小芳认为，大强没有按照约定期限支付补偿款，依照约定，《协议书》作废，她仍享有房屋产权，为此要求大强、大梅按照房屋价格的三分之一向她支付补偿款，或拍卖、变卖该房屋，所得款项三分之一归她所有。
