2021-11-18 21:43:32
近期香港上市的内地地产股大范围陷入债务问题，多家房企股价遭遇大幅下挫。虽然国内地产政策略有松动，但投资人仍心有余悸，稍有风吹草动，就集体性仓皇出逃。祥生控股集团（02599）就是最新一例，其股价今日一天内暴跌逾五成。
祥生控股周四大幅下跌，收盘报1.59港元，跌幅达到53.91%，市值蒸发超50亿港元。该股已连续五日下跌，累积跌幅已达70%。
祥生控股集团作为中国中大型综合房地产开发商，专注于浙江地区发展。在2019年，该公司在浙江省所有住宅物业开发商中排名第三，约占浙江省物业合约销售总额的5.1%。
该公司在2020年11月正式在港交所挂牌，募资约33亿港元，当时也创下2020年内地房企最大的IPO。
祥生控股集团在过去几年凭借高周转、高杠杆的方式，实现公司规模大幅增长，然而在国家提出房地产“三条红线”之后，房产市场趋于变冷。根据相关数据指出，2021年9月与10月祥生控股合计销售74亿元，权益合同销售额三季度同比下降了60%。往常年底11月、12月是房企冲刺全年销售目标的关键月份，就目前来看今年公司的情况或不乐观。
鉴于祥生控股集团表现不佳，全球三大评级机构之一的标普近日将祥生控股的主体信用评级从“B”下调至“B-”，展望“负面”。与此同时，还将其美元票据的长期发行评级从“B-”下调至“CCC+”。
