2021-07-03 23:27:39
授权地方在3%~5%幅度内
确定具体契税税率的《契税法》
将于9月1日起实施
这也让不少购房者担忧
现行低至1%的契税优惠税率
在9月1日后会上涨至3%甚至更高吗？
近期，各种契税相关的消息
在朋友圈内“刷屏”
↓↓↓
“重磅消息：契税税率为3%～5%
之前1%和1.5%优惠税率将成为历史
9月1日起施行！
到时，房价、契税都要涨了！
买房要趁早啦！
……”
小编在此提醒：
这些传闻都是不准确的！
官方已经公开辟谣了
+
简言之
当前契税优惠税率调整权不在地方
而在国务院
因此，即便一些省份
确定了具体契税税率
都不影响现行契税优惠政策继续执行
因为新契税法第六条明确：
我们当下购买住宅的契税实行优惠利率
优惠后税点是1%-3%
这个政策的依据是来自2016年2月份
财政部、国家税务总局、
住房城乡建设部发布的
《关于调整房地产交易环节
契税营业税优惠政策的通知》规定
这个优惠政策并没有明确
要暂停或者截止时间
那么大家买房应该还会享受
之前的优惠政策
具体来说
对个人购买家庭唯一住房
（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女）
面积为90平方米及以下的
减按1%的税率征收契税
面积为90平方米以上的
减按1.5%的税率征收契税
为了减轻市场主体负担
近些年中国实施大规模减税降费政策
今年来，不少此前到期的
针对特殊行业或群体的
税收优惠政策都继续延期执行
因此专家分析，短期来看
对刚需住房契税优惠税率不大可能取消
除非未来国务院
对上述购房契税优惠政策调整
否则这一契税优惠税率政策会继续执行
