2021-06-10 23:51:35
房地产业一直是我们人民的“人民之心”。近年来，随着房价的上涨，房屋背后的财富象征变得越来越明显。现在有不少城市的房价达到万元每平米以上，相对于月薪几千的工薪族来说，一年收入，不吃不喝，也只能买下一个“卫生间”。于是，有人认为，人这一辈子开心最重要，何必为了一套房子被束缚几十年呢？
虽然目前的房价处于高位，但是在“房住不炒”的调控政策下，楼市的改变还是显而易见的。首先房价快速上涨的局面得到了很好的控制，其次炒房客的行为也得到了有效的抑制，最后对于刚需族来说，在买房这个问题上拥有更多的思考空间和时间。
而现在，为了缓解刚需族的购房压力，国家出台了四大“帮扶”政策，没买房的人要“偷着乐”了。
专项扣除
2018年税改完成后，增加了六大专项扣除，包括子女教育、继续教育、住房贷款利息、住房租金、赡养老人和大病医疗。其中，首套房贷款利息扣除，可以按照每个月1000元的标准，最长扣除期限不超过240个月，足足可以减少24万元的利息，这对于已经买了房或者即将要购买首套房的人来说，无疑是一大好消息。
房贷利率下调
有数据显示，今年以来，首套房贷款利率实现6连降，从2019年的5.92%降到了5.24%，还有的城市降至5.2%。如果无房族这时候买房，跟前几个月相比，100万30年期的房贷，可以省下17.7万元的利息，相当于每个月减少500多元的月供。
购房补贴
如果你现在还没有房，同时又符合国家规定的高端人才，不仅能够享受专项扣除，房贷利率下调，同时还可以享受很多城市的购房补贴。
自今年6月份以来，全国有14个城市推出“人才引进”计划，从本科生到博士生，不同学历，获得购房补贴也不尽相同。其中，本科生每个月可获得1500元补贴，学历最高的补贴可达到300万元，另外高端人才可获得500万元以上的补贴。
推出大量共有产权房、保障房
近年来，国家积极推进共有产权房和保障性住房的供应。何为共有产权房？指的是个人和国家持有房屋产权“五五开”或“七三开”，直接把购房成本大幅降低了。
现在，国家正在保障性住房中发力，比如农村集体所有土地用于建设租赁房、经济适用房等保障性住房可入市，总数量预计达到3500万套。
这两类房子对于经济比较困难的无房者来说，是个实打实的好消息，不需要花太多钱，就可以享受到商品房住宅同等配套和居住品质的房子。
总之，对于还没买房的人来说，单纯为了解决住房问题，是有很多方式可以解决的，不局限于购买高价的商品住宅。尤其有了这四大“帮扶”政策，相信可以让很多无房人今后买房变得相对容易一些，早日实现“住有所居”。
