2021-03-27 22:15:04
最近总是会听到网上有这样的说法，如果将全国的房价直接下调30%，那么就会有上万亿的资金被释放出来。那么就会使得每个人都变得有钱，如果在将这些钱用于消费，那么经济就可以得到快速恢复，毕竟消费是拉动经济增长的一辆马车。相信很多人听到了这样的观点，还会持赞同意见，觉得说的还挺有道理的，但是事实真的会是这样子的吗?房子降价30%，会释放资金，刺激消费，促进经济增长?下面就一起来了解一下吧!
首先近十几年来，我国经济的不断发展其实房地产功不可没，房地产不仅让房价不断增高，而且还带动了钢筋，建材，水泥以及装修等行业的发展。总体给人的感觉就是，经济在高速发展，不仅老百姓的钱包变鼓了，生活水平也得到了一定的改善。吃穿不愁了，人们对于旅游，服装，教育等方面也变得越来越重视，又进一步带动了这些行业的发展，虽然房价在不断上涨，但是似乎全国人们的生活水平也在跟着上涨，如果房价真的下调30%，会让这些好现象变得更加明显吗?
根据相关数据显示，现如今大约有90%的人选择的是贷款买房，如果你花了120万买了一套房子，这个时候房价突然下降了30%，那么你现在的房产只值84万了，你就平白无故的蒸发掉了36万元。要知道36万元对于普通人而言，可以算得上是一笔巨款了，这样就会导致那些正在还贷款的人心理产生极大的落差，这么些年拼命的赚钱还贷款，一夜之间自己的房产就严重缩水了，白白损失了几十万元!
房价如果下降30%，不仅会让普通人无形中损失很大一笔钱，而且国家同样也会损失不少钱，因为国家获得资金的主要来源还是出让土地。如果房价下跌严重，那么就会导致土地价格下跌，国家获得的资金也会减少，这样一来生活中的教育资源，环境建设，公共医疗资源等等都会大打折扣，对社会的发展是非常不利的。
房价下降30%，表面上看来似乎大家可以将省下来的钱用在生活的方方面面，从而促进经济的发展。但是事实上，会导致整个房地产行业崩塌，很多人都会认为开发商的利润是非常高的，但是也没有达到30%这么夸张。所以会出现大量的房地产开发商面临倒闭的现象，而开发商的倒闭又会导致一些列不良反应，首先出现问题的将会是各大银行。因为房地产公司大量倒闭，就会使得银行无法收取高息贷款，从而出现大量的死账，严重的甚至会导致金融危机。
所以房价下跌太多，会带来更多的问题，当然也并不会让每个人的钱包变鼓。又有人说了，平时也见过有些开发商打7折卖房子的，怎么就不能全国房价降低30%呢?其实打折出售和降价出售拥有本质的区别，打折优惠通常时间比较短，而且房源比较少，开发商也会将这些考虑在自己的利润范围之内进行。而房价如果普降，那么带来的后果就大不一样了。
所以如果房价整个下调30%那么会带来诸多问题，对经济发展也非常不利。对于贷款买房子的人而言，会感觉自己的平白无故就损失了几万甚至几十万，对于国家的经济收入也会造成一定的影响。当然了最直接的还是会导致大量的房地产公司面临倒闭，银行死账增加，经济变得低迷，不利发展。所以房价的大趋势就是“稳定”，房价不仅不能大涨，同时也不可以大跌，目前情况下房价稳定才有利经济的发展。
