2021-03-09 13:06:55
买房不是一件小事，更不是一件简单的事情。特别是现在楼盘越来越多，开发商越来越精明，一不小心就被坑了还不知道。对大部分人来说，买房并不是一笔小数目，可能是辛苦很多的积蓄，所以在买房的时候，就更加要谨慎了，还要提前做好准备，别让售楼员占据主动，到时只有乖乖听话的份。
我们知道一套房子中，都有一定的公摊面积，如果能把这部分面积缩减达到最小的话，肯定是省钱的，毕竟现在一平米的房价动辄上万，能省下几个平米也是不过买房子时，尽量避开这3类，“公摊面积”的，这是我一个售楼表哥提醒我的，下面我们来看看是哪3类吧。
我们先来说说何谓底商，其实就是开发商为了更好的出售房子的一种套路，我们知道一栋楼，一二层的房子都不怎么受欢迎，所以不好买，所以开发商就被一二层作为商用，既能卖出更好的价格，还能完善小区设施，但是这一样一来，像电梯、走道等这些区域，还是会划分分住宅部分，那么就会造成的公摊面积，房价自然也就更贵，在同样的建筑面积好价格下，纯住宅的套内面积就会更大，因此，买房时尽量避开这种哦！
2、外观凹凸的
这种户型的房子在市面上也比较常见，从房子的外观来看，既漂亮又立体，但是从实际面积和公摊面积来算的话，似乎就没有那么划算了，这种户型会让整个房子的公摊面积增大，因为外墙也是算在公摊面积之内的，如果房子凹凸很多的话，那么还会增加墙体的总长度，这样一来，公摊面积就更大，这种情况，还不如选择外观规整的房子，公摊面积少，也更加省钱！
3、梯户比大的
我们来说说什么是梯户比，从字面理解就是电梯数量和住户数量的比例，一般来说，如果比例越大的话，说明电梯、楼道、过道的尺寸就越大，这也意味着每个住户公摊的面积越大，房价更贵，不过它也有一个优点，公摊面积大的话，那么住起来也就更舒适！
综上，以后买房的时候一定要注意了，不过买房对比的时候，也要灵活一点，比只会按照少上面的套路来选择哦！
