2021-03-05 22:14:54
比较典型且致命的坑主要有以下几种。
1.买公寓踩坑。
买公寓的人士人数应该可以排到第一名，公寓由于地段普遍还可以，不限购、不限贷，总价低、租金高、价格还比住宅便宜，让很多没有购房资格和贪图便宜的人纷纷踩坑，除了一线城市的优质地段，其他地方想都不要想。
2.买商铺。
一铺养三代，要想富，先买铺，商铺租金高、收益大，如果担心租不出去，开发商甚至可以直接返租，一年给你百分之十的租金回报率。如果你还不放心，过几年实在不满意，开发商还可以无条件回购，上述这些美丽的谎言，如果你听了信了，那么你就输了。
3.买写字楼、厂房。
很多人自己是做实业的，需要租赁办公楼或者厂房，随着公司经营起来了，收入提高后，觉得给房东交房租不开心，于是把自己办公的写字楼或者厂房买下来自用，或者直接被中介中介忽悠，买了整层的办公楼投资。
4.买老家的房子盖别墅。
很多年轻人在大城大城市上班，觉得城市房价高、压力大，于是把辛苦攒下的钱在老家三四线城市买了套房，买了之后平时也住不了，只能过年住了十来天，出租又舍不得，房价涨涨不动，卖也卖不掉。
还有一些人好不容易在外面挣点钱，本来可以在自己工作的大城市买个房子自住，结果非要砸个百来万或者几百万，在老家盖个豪华别墅。
很多农村人都有这种富贵不还乡，如同锦衣夜行的思想，我每次坐高铁回家，看到这种乡村豪华别墅都倍感惋惜，职业习惯会让我反思，如果能把这笔钱投资大城市，收益该会有多高。
5.买旅游养老地产。
山清水秀，适合远方面朝大海，春暖花开，在开发商一顿浮夸辞藻的堆砌下，很多厌倦研究城市忙碌拥挤生活的人，以为自己会有很多的时间来度假。
于是在美景、豪华售楼大厅和精致样板间的吸引下，一些朋友也会冲动消费买旅游地产，买了装修好之后却发现根本没有时间去住、去享受，房价也没怎么涨，辛苦挣的钱几乎白花了。
6.买小产权和军产房。
小产权租金高不限购，遇到旧改还能一夜暴富，关键价格便宜，不到周边商品房的一半，于是一些人按捺不住投资小产权领域，然而他们对小产权的严重缺点以及交易的风险浑然不知，还有一些胆子大的全款买军产房，这里面的水就更深了。
上述6个坑比较严重，属于轻则不涨，这辈子难转手，重则雪亏，家庭财富要降一个阶层。
