2021-03-03 17:10:19
看政策表态。中国楼市是政策市，政策影响分量极其大，政策表态的变化，同样可以看出转向的信号。是提“房住不炒”，是强调“六稳”，是明确定调“房不刺激”，还是表态“支持住房续期”，还是强调“去库存”，抑或明言“支持居民合理加杠杆”，政策去向可谓千差万别。
有住房需要的刚需，如何购买人生第一套房子，对于大多数人而言，一辈子也就买一套房子，如果资金比较充足的话，最好是一步到位，如果资金不足，就可以选择小户型或者二手房，最根本的原则是量力而行，现在楼市处于敏感期，不要随便买房，否则房子会成为累赘。
尽量不要选择精装房。购买精装房，最大的好处就是省心，业主可以直接拎包入住，不用再耗费太多的精力去装修了。但是，随着房地产调控的持续深入，房企的利润空间逐渐被压缩，精装房出现了很多的问题，比如宣称每平米3000元的精装水准，最后可能1000元都不到，从而备受诟病。
三四线城市还有一个更不可忽视的现实就是，这里的房价虽然相对一二线城市不算高，但是倘若把工资收入纳入计算，很多人就会发现差距，普遍两三千的工资水平，支撑轻松过万的房价，显然三四线城市的居民的买房难度也不小。尤其是很多刚毕业的农村家庭年轻人，居住、成家等多种原因催促他们买房，但是面对不算低的房价，和极低的工资收入水平，很多人也只能望房兴叹。
今年楼市开发商的确很难，但仅限于中小型企业，反观头部开发商，手上闲钱多的进入了造车、养猪领域。在当下楼市格局分层的背景下，大家应该保持“宁愿错买也不要乱买”的心态，房子在亏钱却还得房贷的压力只有自己能懂。
