2021-01-25 18:42:12
在复杂的房地产市场里面，你们有没有看到这样一个现象，有一些朋友拥有多套房。
而他们并没有把自己多出来的房子用于出租，只是让它空着他们就不心疼吗？不想收点租金吗？#2021年房价#
1，清水房投入不划算。
你知道吗？这些年投资买房的人群越来越多，他们在上一轮去库存买了很多一手房。
而这些一手房大部分都是以清水房的形式接房的，并没有装修，根本没有办法直接住人。
现在物价那么贵，随随便便简单的装修一下就是10万或者更多投入成本太大。
而我国的租金收益率大部分城市都在2%以内，换句话说投入了装修过后很难收回成本，完全不划算倒不如把它空着。
2，房子的地段不够好。
从另外一个角度来看，其实现在城市化已经进入了中期的尾声，大部分的新房都集中在远郊区域。
这些年大部分的人群也在城市的远郊购买新房，即便是装修了想要出租出去地段不好也没有办法达到这样的效果。
你要知道好多城市的远郊区域，很多规划都只停留在了纸面上，还没有开始动工。
没有人愿意把房子租在远郊区域，租在市中心不好吗？出行也便利，生活也方便，工作效率也高。
……
的确如此，在我们身边有很多的朋友，愿意把自己的房子空着，也不愿意装修过后出租。
因为方子每三年就有一波小涨，每5年就有一把大涨，装修过后在短短的小周期内根本没办法回本。
如果是你，你也不会装修过后把房子出租的，你也更愿意空着，等到房价上涨再次卖出获得很纯的收益。
