2021-01-16 23:20:38
房价问题是最令人关注的问题之一。近年来，我国城市地区的住房价格一直很高。由于教育和医疗的优势，许多农村居民在攒了足够的钱后会选择在城市买房。这样一来为了孩子的教育，二来也是给孩子未来结婚用。但是，随着国家的不断监管，房价已趋于稳定。因此不少人对于要不要买房非常的纠结，手里有40万，是继续存起来，还是咬牙买房？专家的回答很中肯。
我们知道，长期以来，中国房地产市场的热点一直集中在一线和二线城市。北京，上海，广州和深圳的房屋价格从34000平方米到78000平方米不等，这些年来一直在上涨。大城市的房价上涨是正常的。毕竟，全国或全省的优质资源都集中在少数城市里，那么多有才、有钱的人集中在那里，购房需求巨大。因此，这些城市的房价快速上涨且房价高是正常的。
然而，房价长期未上涨的三线和四线城市这次已发生了重大转变。在3-4年中，许多城市的房价上涨了50％，涨幅超过一倍。显然这不是正常的，为什么它会上升那么多？将来还会这样吗？从中国社会科学院不久前发布的报告中可以看出，过去几年中，三线和四线城市的房价上涨是基于棚屋改革的货币化安置政策，但随着去库存任务完成，这些城市购房需求会进一步下降，房价也有下降的风险。
随着大城市对小城市的虹吸效应越来越明显。坚持县城是不明智的。如果必须购买房屋，则应选择靠近城市群和都市圈内的城市。等到核心城市发展成熟，周边中小城市也会受到辐射带来的资产价值提升。
手里有40万，是继续存起来，还是咬牙买房？专家表示：城市越大，资产的安全性越好。在人口不断流出的城市中，，除非自住，其他的投资念头是我们无论如何都要规避的，这也是发达国家城市化走过的经验之路。
