2021-01-07 23:26:05
2020 年受疫情影响，厦门楼市从年初的小步慢走 到年中的大步快走，再到新盘争相开盘，各家品牌房企逆势奔跑，交出了漂亮的"成绩单"。
那么，谁能问鼎 2020 福建地产 20 强？谁将摘得 2020 福建地标名盘桂冠？今日起，2020 第八届福建地产年会厦漳区域评选正式进入投票阶段，让我们拭目以待！
福建地产年会是福建省内最具影响力的地产年终盛会。本届地产年会由《海西晨报》《福州晚报》《东南早报》《湄洲日报》4 家省内极具影响力和公信力的主流媒体联合发起，将秉持公平、公正、公开的原则，面向全省公开征集，评选出注重企业品牌内涵、推崇产品精神的楼市产品。
30 个纯新盘首开
多家房企业绩不俗
2020 年的厦门新房市场，在经历了一季度的冰点、二季度的逐步复苏，到三季度的追赶、四季度的加速冲刺，最终实现逆势上扬，全年商品房成交金额超千亿。据统计，整个 2020 年厦门楼市共计有 30 个纯新盘首开，为 2017 年以来年度纯新盘入市最热闹的一年。供应多样化直接推动需求，使得多个企业在厦门的销售业绩表现不俗。
从商品住宅单盘榜看，以强资源型为导向更趋明显。一类是岛内项目，另一类是部分岛外核心地段品质项目，如新沿线天境云著、建发和玺等。此外，随着厦门"岛内大提升，岛外大发展"的推进，很多购房者改善住房的需求增多，比较青睐大面积的房型。
不过，随着投资客户的占比逐渐减少，需求端带动供给应变，岛内新盘项目产品结构也随之调整。至 2020 年下半年，中小户型趋势抬头，从 180 平方米以上户型为主导正式转向 110 平方米 -120 平方米的产品，低总价的小面积改善产品将持续注入市场。
TOP10 房企门槛提升
本土国企为市场成交主力
从房企梯队门槛变化情况来看，2020 年厦门楼市成交金额 TOP10 各梯队销售金额入榜门槛，均呈现不同幅度提升，其中门槛上涨幅度较大的为 TOP1 和 TOP3 梯队，两者入榜门槛分别为 164.37 亿元和 79.06 亿元，同比去年分别上升 107.9% 和 38.0%，
在房企排行方面，据克而瑞机构统计，2020 年厦门商品房成交金额为 1082.76 亿元，相比 2019 年的 660.27 亿元有显著提升，十强门槛的成交金额也提升至 25.51 亿元，而去年同期的门槛为 16.27 亿元。
从房企商品房销售权益金额榜单来看，2020 年成交金额排行榜前五名，有四家是国企或央企，其中建发房产以成交 164.37 亿元位居第一，中骏集团和国贸地产以成交 129.29 亿元和 79.06 亿元分列第二、三位。
此外，在 2020 年厦门单盘商品住宅成交金额排行上，建发养云、中骏天盈、中骏天禧三大岛内项目揽收排行榜前三位，分别成交 96.69 亿元、56.6 亿元和 46.51 亿元。紧随其后的是建发玺樾和新沿线天境云著，两盘分别成交了 38.68 亿元和 37.64 亿元。
