2020-10-17 20:54:25
下半年以来，多个热点城市楼市调控收紧，特别是长三角地区，包括杭州、宁波、南京、无锡、常州等已经出手调控。
这类房贷利率全面上浮 10%
10 月 15 日，无锡再次收紧调控，将职工家庭第二套自住住房公积金个人住房贷款利率调整为首套贷款利率的 1.1 倍。
对此，易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，此次无锡对于二套公积金贷款利率提高，或考虑到公积金贷款资金池略紧张的问题。此前公积金贷款过多，现在有所收紧。同时此类利率调整，也体现了购房政策收紧的导向，有助于管控部分炒房行为。
值得注意的是，记者了解到，今年以来，多地公积金贷款政策收紧，或是提高贷款额度，或是提高首付比例，此次无锡上调贷款利率属于全国首次。
对此，严跃进表示，实际上利率上升或也是为了填补漏洞，此类利率过低，客观上使得近期公积金贷款需求增大。而通过适当提高利率，也实现首套和二套贷款的差异。若是后续二套利率上升后公积金贷款需求依然大，那不排除额度也会收紧。
绍兴市也加入 10 月份调控大军
绍兴市 10 月 9 日起实施《关于进一步促进房地产市场平稳运行的通知》，绍兴市区（含越城区、柯桥区、上虞区和镜湖新区）新建商品住房备案价格实行 " 双备案 " 制度，须经区联席会议审议通过后提交市联席会议审议确定。
新开盘项目价格备案须综合考虑同区域内其他类似房源价格或 " 地价 + 成本 " 等因素，加推盘项目价格备案不得高于首次备案的商品住房价格。
