2017-08-29 15:26:27
过高的投资回报率也意味着高风险，房产中介承诺的回报率越高，就越有可能出现问题，希望投资者不要被这类虚假宣传蒙骗。投资者一旦将大笔资金输出海外，不但到时候赚不到钱，还可能血本无关，想维权都难，希望大家要慎重投资，以防上当受骗。
最近一段时间，中国一线城市房价降温，楼市紧缩政策持续，一些购房投资者便将眼光放到了海外，想通过在海外囤房获利。据观察，海外置业有风险，现实并不如理想那么乐观，不仅海外地产市场的投资回报率也变得越来越低。中国投资者已先后在英国、澳大利亚等国投资房产出现巨亏现象，大批中国投资客不惜割肉退场。
一些房产中介在宣传海外置业时以“高回报”为诱饵吸引内地购房者赴海外投资。虽然海外置业可获得税务优惠、有助移民，以及资产的保值增值，但海外地产瞬息万变、圈套多多，对于中国投资者来说，仍需步步为营，切忌盲目投资。
可以说，在中国国内经营海外房产中介业务虽早已有之，但海外置业市场与国内市场相比尚处于起步阶段，目前在国内从事海外置业的房产中介多以小微企业为主，信用堪忧，经营管理有待进一步规范。而且，近年来，海外置业的负面新闻不断，这也说明了海外置业市场混乱不堪。
如果投资者一旦将大笔资金输出海外，出现问题后维权都将很难。一些中介公司往往利用投资者不了解海外政策、语言不通、海外信息沟通不畅、维权困难等问题，设下种种陷阱令其蒙受经济损失。海外置业市场混乱不堪，获利前景似海市蜃楼。
从目前来看，去海外置业的人群与他们工作、学习及移民密切相关，这类人群海外置业多以刚需为主。但近年来，随着中国富裕人群的增多，投资海外房产的人也不断增加。但是，海外购房并非对任何人都适合，应根据自身情况做决定。
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