2022-01-24 23:31:49
24日，恒大系大幅走高，中国恒大涨超11%，恒大物业涨超10%，恒大汽车涨近3%。
消息面上，恒大董事会迎来了首个“外援”，业内人士推测，这可能与恒大化解债务风险有关。
恒大董事会迎来“局外人”港股中国恒大23日晚间的一纸公告，正式向外界传递出一个重磅信号——恒大董事会迎来首个“外人”。
公告里称，自2022年1月23日起，肖恩获委任为执行董事，梁森林获委任为非执行董事。赖立新、黄贤贵辞任执行董事。
名单变更之后恒大的执行董事包括主席许家印、行政总裁夏海钧，潘大荣、史俊平、肖恩；非执行董事为梁森林；独立非执行董事有周承炎、何琦、谢红希。
其中潘大荣和史俊平都是2006年加入恒大，比“打工皇帝”夏海钧还早一年；肖恩2013年加入恒大，现任中国恒大新能源汽车集团有限公司执行董事及董事长、恒大集团执行总裁。
这里需要关注的是现年56岁的梁森林的身份。
恒大表示，梁森林过去三年没有在任何其他上市公司担任过董事职务，梁森林与公司董事、高管层或主要控股股东没有任何关系。
与恒大毫无关联的梁森林进入中国恒大董事会，颇受外界关注。
梁森林拥有逾30年的银行及资产管理经验，2018年加入中国信达，自2019年5月起担任信达香港董事长。
信达香港是中国信达的全资子公司，主要从事境内外不良资产投资、股权投资、夹层投资、债权投资及证券投资、中长期债券发行、优质资产及结构性固定收益产品及跨境金融服务。
而中国信达成立于1999年4月，经国务院批准成立，是专门从事不良资产处置的四大AMC之一，主要股东是财政部和社保基金理事会。
这次变更董事之后，恒大董事会由5位执行董事+1位非执行董事+3位独立执行董事构成，应是首次由与恒大毫无关系的人员担任非执董事。
许家印大变局此前中国信达还有另外一重身份，即恒大风险化解委员会成员。
2021年12月3日晚，中国恒大公告表示无法履行责任，广东省人民政府当晚立即约谈了许家印，并应恒大地产请求派出工作组。
12月22日，恒大成立风险化解委员会，成员除了许家印外，还有恒大财务总监潘大荣、粤海控股集团副总经理刘志鸿、越秀集团首席资本运营官李锋、国信证券合规总监陈勇、中国信达副总裁赵立民、北京市中伦律师事务所合伙人郝瀚。
2022年1月17日，中国恒大披露保交楼进展：截至2021年12月底的全国复工率达92.9%。2021年12月完成交楼近3.79万套，并计划2022年1月份交楼3万套。
1月20日，广东省十三届人大五次会议开幕，广东省人民政府代省长王伟中作省政府工作报告时表示，按照市场化法治化原则，做好恒大集团等房地产企业债务风险处置工作，决不允许发生影响社会大局稳定的事件。
次日，恒大对外披露增加聘请了中介机构，包括中国国际金融股份有限公司、中银国际亚洲有限公司作为财务顾问，中伦律师事务所有限法律责任合伙公司作为法律顾问，协助开展债务风险化解工作。
近1个多月以来，恒大在全国范围内的项目频繁易手。
如经国务院国资委核定的央企五矿集团旗下的五矿信托，近期接手了恒大位于昆明、佛山的两个项目公司；同时恒大徐州、烟台、昆明、邵阳、佛山等地均有在建或在管项目出售，接盘方多为央企和地方国企，也不乏总投资过千亿的文旅综合体。
