2022-01-09 21:55:13
说到中国的隐形富豪，很多人认为是李嘉诚，其实还有一个人也是十分厉害，这个人就是郭鹤年了。其实从某种程度上说，郭鹤年才是最被低估的富豪，他的资产被低估甚至比李嘉诚还厉害，所以说郭鹤年才是真正的隐形富豪。
郭鹤年家族到底有多少资产，我们很多熟悉的生意其实都是郭鹤年家族的，比如说金龙鱼就是郭鹤年的。过去很多人都以为金龙鱼是国产的品牌，事实上金龙鱼上市之前一直是外资。不过因为郭鹤年祖籍福建，而且郭鹤年家族跟中国一直非常亲近，为中国作出了很大的贡献，所以很多人也认为金龙鱼是中国品牌。
单单是金龙鱼的市值就高达数千亿了。另外遍布世界各地的香格里拉酒店也是郭鹤年家族的资产，还有北京著名的国贸也是郭鹤年家族的资产。单单是国贸价值就高达数百亿了。
事实上郭鹤年还有很多生意是被我们低估的。郭鹤年还是一个超级的地产大佬。今年以来，很多内地地产公司都不行了，因为过去几年他们都很激进，如今政策开始下行，他们就不行了，很多看似强大的地产公司都是在一夜之间就崩塌了。
最近很多香港的地产公司却开始重返内地了，这些香港地产公司手握巨额现金，而且负债率非常低，他们现在都回来抄底了。朱玲玲丈夫罗康瑞的瑞安地产最近就花了100多亿拿下了武汉的地王项目，而郭鹤年旗下的嘉里建设就花了1百多亿在上海买下了一块地皮。
在这个时候还可以拿出1百多亿来买地也足见郭鹤年的实力了。其实地产这块的资产，郭鹤年也是大大被低估了。郭鹤年的嘉里建设其实实力也是不输给香港四大地产商，至少嘉里建设跟新世界的差距并不是很大。
郭鹤年在嘉里建设储备了150多亿的现金，同时这家公司的总资产超过了2千亿，而公司的负债才700多亿，也就是说公司的净资产已经高达1200多亿了。嘉里建设的市值才300来亿，所以说是大大被低估了。
其实很多我们熟悉的项目都是郭鹤年的资产，比如说北京、上海、杭州、沈阳等地方的嘉里中心跟嘉里城项目都是郭鹤年的。郭鹤年在香港、内地拥有众多的写字楼、商场、公寓等物业，目前这些物业都是在出租中。
2020年因为疫情影响，嘉里建设的租金收入跌了1成多，不过依然有近50亿的租金收入。在物业出售方面，嘉里建设去年有80多亿的销售收入。整个2020年嘉里建设的利润超过了50亿。
其实香港地产公司跟内地地产公司不一样，他们只要是靠着商业地产来赚钱，物业销售并不是核心。商业地产是一个资金密集的行业，你要快速扩展就很难做到控制负债率。不过郭鹤年的嘉里建设早就过了原始积累的阶段，所以公司就可以在保证拥有庞大资产的同时，还保持较低的负债率，从这一点你也可以看到郭鹤年的真正实力。
这些还仅仅是郭鹤年在中国的地产生意而已，还没算上郭鹤年在马来西亚的生意。郭鹤年有一个外号叫做糖王。要知道做糖才是郭鹤年最核心的生意，全球七分之一的制糖工业都控制在郭鹤年的手中。另外郭鹤年在东南亚还有庞大的面粉厂、航运公司等等。
郭鹤年的资产绝对是大大被低估了，远不止财富榜上那100多亿美元的财富。郭鹤年的真正财富也至少是数千亿级别。郭鹤年跟内地的富豪不一样，他跟李嘉诚一样，也是现金流非常多，而且负债率非常低，关键是郭鹤年的生意也是涉及非常多的国家跟行业，抗风险的能力也是非常强的。
李嘉诚已经退休了，但是比李嘉诚大几岁的郭鹤年还没退休。2012年在马云跟王健林进行亿元对赌的时候，郭鹤年拿到了那一年的央视经济人物的终生成就奖。郭鹤年绝对配得上整个荣誉。
郭鹤年还有一点非常厉害，那就是郭鹤年没有让儿子接班，而是让侄子来接班，郭鹤年的心胸也不是一般的富豪可以相比。其实郭鹤年家族多年来对国家也是做出了巨大的贡献。郭鹤年绝对是一个传奇的企业家，同时他也是中国的隐形首富。
