2021-12-12 22:04:21
自从前几年在大陆开始逐步撤出资产之后，李嘉诚的口碑也是逐渐变得不好，但不置可否的是，李嘉诚的投资眼光一向是非常好的，在他漫长的一生中，几乎很少有失手的时候。
而从大陆市场撤离转移到英国投资，正是李嘉诚近些年来颇为得意的操作，而在最近，李超人又在伦敦的房地产市场有了大动作，准备出售其拥有了三年的写字楼。
这栋大厦之所以会卖出12.5亿英镑如此高的价格，主要还是得益于其优秀的地理位置。该大厦位于火车站和地铁站，多年来一直都是伦敦企业选择办公地址的前几位。
优良的地理位置再加上人们日益高涨的回归办公室的呼声，让伦敦的楼市正在逐渐变得回暖，即使可预见的未来可能仍旧“寒冷”，但市场无疑是在复苏的。
其实这不是长实集团第一次被传出想要售卖这栋大厦了，早在今年6月，就有消息爆料长实集团准备售卖这栋大厦，不过买家出价没有达到预期，所以最终也是不了了之。
其实10亿英镑的要价并非是超出市场价格，在今年，伦敦的写字楼生意异常火爆，很多公司都从中获益不菲。不赚最后一个铜板
其实商场和股市一样，都讲求一个低买高卖，这样的道理虽然简单，但是真正能够集大成者却非常少见，而李嘉诚作为成功的商人，其一举一动自然也在别人的观察之中。
2018年，长实集团以10亿英镑的价格拍下了瑞银集团伦敦总部大楼，如果真的以12.5亿英镑的价格成交，那么短短三年时间，长实集团就能够获益2.5亿英镑，这样高达25%的回报率还是非常可观的。
不仅如此，长实集团每年都能够获得颇高的租金，充分地享受到了最近几年伦敦的房市红利。
在过去几年，李嘉诚把从大陆撤离的资金基本上都转移到了英国，在电力、供水、电信和连锁酒吧等行业，李嘉诚都取得了举足轻重的地位，从某种意义上来讲，李嘉诚在英国获得了其在香港的地位。
不过因为受到疫情的影响，李嘉诚在英国投资也是陷入了低谷，整个2020年基本上就是靠着大陆的房地产业绩在支撑着，在英国的投资基本上都处于亏损状态。
不过如今的英国写字楼生意正在逐步复苏，在这个时候卖出，其实也是一个非常不错的选择，毕竟这也符合李嘉诚一贯的经商之道——不赚最后一个铜板。
如果坚持等到利益最大化再售卖，那么可能到来的不是盆满钵满，而是一地鸡毛了。华人驰骋伦敦房市
伦敦的写字楼市场在今年也是变得异常火热，有很多华人公司在伦敦写字楼市场上豪掷千金，进入12月份后的短短几天，其交易额就高达459亿人民币。
来自于香港和泰国的华人家族正在挥舞着钞票进入了伦敦写字楼市场，而他们接手的自然就是准备“离开”的李嘉诚、何鸿燊等家族的写字楼。
看似双方的选择是相悖的，实际上却是相通的，毕竟李嘉诚购买的写字楼是在几年之前，如果卖出，获益也是极为丰厚的，实在是没有必要等到市场的全面复苏。
而下场接手的玩家逻辑也很清楚，如今伦敦的写字楼市场正处于蓄势待发阶段，现在接手未来也是会赚的，那么自然也就是不会害怕高位接盘的。
