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中国财经早茶:上海二手房市场活跃 前两个月成交金额同比增长49%

文 / 书瑶 2025-03-14 08:43:59 来源:亚汇网

   2025年03月14日星期五,以下是由亚汇网整理的昨夜今晨中国财经要闻汇总:

  

   国内股市

  

   一、A股方面,沪指跌0.39%,深证成指跌0.99%,创业板指跌1.15%,全天成交1.65万。煤炭、海工装备、石油天然气、钢铁、黄金、电力板块涨幅居前;机器人、半导体芯片、AI眼镜、算力等板块下跌。

  

   二、港股方面,恒指跌0.58%,国指跌0.48%,恒生科技指数跌1.67%。作为市场风向标的大型科技股普遍表现低迷,快手跌近4%;机器人概念、半导体芯片、AI医疗、重型机械股、内房股普遍下跌;煤炭股、汽车股、黄金股表现活跃。

  

   三、主力动向,南下资金净买入港股54.66亿港元。其中,净买入中国移动6.46亿、小鹏汽车-W 5.6亿、阿里巴巴-W 4.18亿;净卖出恒生中国企业5.83亿。

  

   四、龙虎榜中,昨日共有43只个股上榜龙虎榜,美锦能源龙虎榜单日净买入额最多,达1.51亿元。涉及机构专用席位的个股有29只,净买入额前三的是威孚高科、美力科技、新开普

  

   五、两市融资余额:截至3月12日,上交所融资余额报9709.25亿元,深交所融资余额报9459.22亿元;两市合计19168.47亿元,较前一交易日增加116.1亿元。

  

   宏观热点

  

   一、华泰证券研报指出,3月11日,自然资源部、财政部发布《关于做好运用地方政府专项债券支持土地储备有关工作的通知》。本次文件增量信息在于:进一步规范收地范围;明确申报审核流程;强调资金和收益的综合平衡。根据中指院的数据,截至3月10日,广东、四川、吉林、江西等已公示拟使用专项债券收地的金额约500亿元;同时,北京、广东已率先发行用于土地储备的专项债券共424亿元,其中广东的307亿元全部用于回收闲置土地。我们预计规范文件的持续出台有望给予地方政府更加明晰的操作指引,加速专项债券收地的落地,从而平衡土地供需、改善房企流动性,进一步筑牢“止跌回稳”的趋势。

  

   二、国务院新闻办公室将于2025年3月17日(星期一)下午3时举行新闻发布会,请国家发展改革委副主任李春临和财政部、人力资源社会保障部、商务部、中国人民银行、市场监管总局有关负责人介绍提振消费有关情况,并答记者问。

  

   三、国家金融监督管理总局召开扩大会议,会议强调,不断提升金融监管质效。加快补齐监管制度短板,积极推动银监法、保险法修订。强化央地监管协同,保持对非法金融活动的高压严打态势。进一步规范监管执法。加强金融消费者权益保护。持续提升监管能力,加强风险监测预警,做实差异化监管。

  

   四、记者近日从浙江省民政厅获悉,浙江将聚焦智能康复辅具类、智慧养老类、生命健康类、老年益智类、银发时尚类等五大产业领域推动银发经济发展。根据浙江省民政厅老龄工作处相关负责人介绍,为发展这五大类产业,浙江省在杭州市滨江区设立浙江省银发经济高质量发展产业园核心园区,同步布局智慧养老产业园区,并在杭州市上城区、嘉兴市嘉善县、丽水市云和县分别布局银发时尚、智能辅具、老年益智产业园区,在杭州市余杭区和绍兴市柯桥区重点布局生命健康产业园区。

  

   五、作为广东省首批保障性住房政策扩围城市,惠州自去年1月起启动配售型保障房体系建设,目前全市已布局5个配售型保障性住房项目,其中惠城区两个,分布在金龙大道和水口西区,仲恺高新区、惠东县、龙门县各一个项目,总房源超3000套。为进一步规范房源筹集、申请条件及封闭管理等细则,惠州市住建部门今年将出台《惠州市配售型保障性租赁住房管理办法》,目前《办法》正在征求意见阶段,并同步推进轮候库建设。

  

   行业观察

  

   一、清华大学率先揭晓,宣布将扩招150人,北京大学随后宣布“匹配”这个规模。截至目前,中国人民大学、四川大学、电子科技大学、中山大学、南京大学、华中科技大学等多所985高校接连宣布扩招,中国农业大学甚至将扩招500人。不管是本科扩招还是文科缩减,背后的指向都是交叉融合。文科真正的发展方向不是缩减,而是跨界。

  

   二、当地时间3月13日,中国贸促会会长任鸿斌在率领中国企业家代表团访问奥地利期间,在维也纳会见联合国国际贸易法委员会秘书长安娜·乔宾–布莱特。任鸿斌宣介全国两会精神,表示中国贸促会将积极发挥联合国贸法会观察员作用,继续支持联合国贸法会各项工作,加强双方在国际商事仲裁领域合作,推动国际商事法律规则创新发展,共同维护多边贸易体制,促进全球产业链供应链稳定畅通。乔宾–布莱特表示,中国贸促会组织中国工商界积极参与联合国贸法会工作组会议,为推动相关规则制定贡献了中国智慧。愿继续加强双方在APEC等多边平台的合作,共同推动贸易和投资自由化便利化。

  

   三、在装机规模不断扩大的同时,我国新能源保持高比例消纳的良好态势。2024年,全国光伏发电利用率为96.8%,全国风电利用率为95.9%。新能源利用率略有下降,但继续保持在高位。长远来看,还要用更加科学有效的方式促进消纳,保障新能源产业高质量发展。 新能源发电很多时候要“靠天吃饭”,大规模接入考验电力系统的灵活调节能力,电网数字化、智能化为解决这一问题提供了新路径。运用数字化、智能化手段,能让“捉摸不定”的新能源变得更加可预测、可调节。装机规模和消纳能力是新能源高质量发展的两翼。下大力气打通制约新能源消纳的堵点卡点,要敢于破局、勇于创新。在政策支持下练好内功、在市场竞争中强壮筋骨,新能源产业定能为促进绿色低碳转型、保障国家能源安全贡献更大力量。

  

   四、3月以来上海二手房市场活跃度明显提升,有小区10天内成交5套房,有中介门店周日一天成交10套房,尚未成熟板块的看房量亦大幅增长。安居客数据显示,截至3月11日,3月以来上海二手房成交量达10066套,较去年同期增长51%。安居客认为,“小阳春”行情基本确立,短期内市场信心与活跃度仍将维持高位。上海链家数据显示,2月上海全市共成交二手房1.5万套,环比下降4%,同比增长127%;成交金额514亿元,环比下降15%,同比增长136%。今年前2个月,上海全市二手房累计成交金额1120亿元,同比增长49%,成交套数3.1万套,同比增长47%。同策研究院联席院长宋红卫表示,“持续用力推动房地产市场止跌回稳”的政策导向逐渐扭转了楼市的观望情绪。

  

   五、近期,记者从多家国内挖掘机主机厂商处了解到,2025年以来,在国内挖掘机销量持续增长的背景下,部分主机厂商上调了产品价格,也有企业选择“稳价”保份额。多位接受记者采访的业内人士表示,2025年以来已有多家挖掘机企业选择涨价,这主要和国内需求持续向好有关。

  

   俄乌冲突资讯

  

   一、俄外交部:俄罗斯认为乌克兰境内的任何外国军事基地都是不可接受的。若(外国)在乌克兰部署外国军队或基地,俄罗斯将以一切可用手段作出回应。

  

   二、普京:我们支持停火;还有一些问题需要讨论,可能和特朗普进行电话交谈。我们将根据前线的发展就下一步措施达成一致。

  

   三、俄罗斯与白俄罗斯联合声明中表示,俄罗斯和白俄罗斯在乌克兰危机背景下将北约的行动视为敌对和不稳定,充满核冲突的风险。在欧洲部署美国导弹的计划破坏了局势的稳定。俄罗斯和白俄罗斯准备采取军事和外交措施,以回应北约的行动。

  

   (亚汇网编辑:书瑶)

  

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