【上海黄浦：区域经济密度达到163亿元/平方公里保持上海首位】8月27日，上海市政府新闻办举行“实干绘答卷接力新蓝图”上海“十四五”规划成果系列发布会黄浦区专场。上海市黄浦区委书记杲云表示，截至2024年底，黄浦区地区生产总值达到3344亿元，“十四五”前四年年均可比增长约4.5%；区域经济密度达到163亿元/平方公里
房价走势 风致 08月27日 13:23 145
【威海1元起拍海景房已有26人报名】8月30日19时，山东威海一套海景房将以1元低价起拍。该房靠近威海乳山银滩，建筑面积为51.72平方米，位于28层，一居室无厅一卫。虽然起拍价只有1元，但参加拍卖需要交纳保证金12000元。截至8月27日，记者发稿前，已有26人报名参与竞拍，吸引3万多次围观。
房价走势 风致 08月27日 13:23 293
【“沪六条”首日，高温不减购房热情】昨天是楼市“沪六条”施行首日，上海高温天不减购房热情，记者走访发现，位于外环外的新房售楼处和中介门店来访量、咨询量增幅在20%至50%不等。上海链家研究院负责人李根表示，外环外不限套数政策，有望加快市场去化，适配养老、度假购房及资产配置需求，叠加公积金优化，将精准撬
房价走势 风致 08月27日 13:20 238
【富卫与太古地产签署十年租约为香港今年最大写字楼租赁交易】据公司声明，富卫香港与太古地产签署为期十年的租约，以扩大其在太古坊的办公面积。富卫将整合其在香港的办公空间，承租面积达33万平方英尺，成为太古坊最大的单一办公租户。位于太古坊的德宏大厦将自明年1月1日起更名为“富卫大厦”，并作为富卫香港总部。
房价走势 风致 08月27日 12:13 145
8月25日，湖南娄底市万宝新区开发投资集团有限公司发布《关于征集存量商品房用作优价购房房源的公告》，明确征集拥有已建成存量商品住房，且自愿参与存量商品住房用作优价购房房源的各房地产开发企业。 当前，收购存量商品房工作正在各地持续推进。58安居客研究院院长张波在接受《证券日报》记者采访时表示，收购存量商品房是化解房地产库存、完善住房保障体系的关键举措。今年以来，各地存量房收储工作已从试点转向深化，各地的收储不断提速，收储的模式也更本地化。 收购工作取得进展 消化存量房产是近年来房地产政策的重心之一。2024年5月份召开的全国切实做好保交房工作视频会议提出，商品房库存较多城市，政府可以需定购，酌情以合理价格收购部分商品房用作保障性住房。会议召开以来，各地持续推进收购存量商品房工作，消化存量商品房，助力稳住楼市。 近期，多地公布了收购存量商品房工作的最新进展。 广西壮族自治区住房和城乡建设厅8月22日公布的数据显示，截至6月底，广西全区收购存量商品房2万套，拉动全区商品房销售面积增速9.35个百分点。 广东省住房和城乡建设厅7月31日公布的数据显示，今年以来，广州、深圳、佛山、珠海等4个城市已完成4个项目共1377套的存量商品房用作保障性住房项目收购工作，收购金额14.43亿元，相关项目预计供应保障性住房共约2100套。 “目前全国有60多个
房价走势 小亚 08月27日 07:31 285
【北京顺义区一宅地10.3亿元底价成交】8月26日，北京出让一宗顺义区住宅用地，土地面积23000.1㎡，总建筑规模36800.16㎡，容积率1.6，建筑限高40，起始价10.3亿元，起始楼面价27989元/㎡。该地块由北京懋源鸿竺房地产开发有限公司（懋源地产）以底价10.3亿元竞得，成交楼面价27989元/㎡。
房价走势 风致 08月26日 15:49 293
每日房地产行业动态汇总（2025-08-26） 1.深房中协：上周二手房周录得量环比增长0.9%，呈现四连涨。 2.央行上海总部：对上海市商业性个人住房贷款利率定价机制进行调整。 3.上海房贷利率不分首套房和二套房，30年百万贷款利息可省8万元。 4.上海楼市调控瞄准外环外，开发商立即推“今夜不打烊”、中介抢客。
房价走势 风致 08月26日 15:46 133
【巴西地理统计局：巴西租房人口八年增长45%】巴西地理统计局（IBG）近日公布的《全国住户抽样调查》（NAD）显示，过去八年间巴西居民住房结构发生显著变化，租房家庭数量大幅增加，而自有住房比例呈下降趋势。数据显示，2016年巴西共有约1230万户家庭租房居住，到2024年增至1780万户，增幅达45.4%。与此同时，自有住房
房价走势 风致 08月26日 15:15 185
【原联储资管研究总监王嵩重回卖方履新方正证券研究所地产首席】原联储资管研究总监王嵩已离职，履新至方正证券研究所，担任地产行业首席研究员。对于为何在行业“警惕度还没降”的情况下重回地产卖方，王嵩表示看重两个核心价值：行业机会没消失，只是需要“找”；地产是“跨领域钥匙”。
房价走势 风致 08月26日 12:26 152
【多个城市推出“0租金”产业园】最近，广州开发区、黄埔区宣布推出共15万平方米的产业空间，试点实施“0租金”方案。广州推出相关政策之前的两周，杭州发布《关于实施“润苗计划”陪伴式扶持科技型初创企业高质量发展的若干意见》，也提出要为符合条件的企业提供不超过5年的“0租金”创业场地。这些主要由地方政府主导
房价走势 风致 08月25日 16:40 252
【央行上海总部：对上海市商业性个人住房贷款利率定价机制进行调整】央行上海总部发布通知称，根据中国人民银行关于商业性个人住房贷款利率政策规定以及上海市政府调控要求，现对上海市商业性个人住房贷款利率定价机制进行调整，有关事宜具体如下：一、在利率定价机制安排方面，上海市商业性个人住房贷款利率不再区分首
房价走势 风致 08月25日 16:00 154
每日房地产行业动态汇总（2025-08-25） 1.上海：调减住房限购政策，符合条件居民家庭在外环外购房不限套数。 2.上海优化住房公积金政策，支持住房公积金“又提又贷”。 3.上半年上海“亿元房产”成交量占全国8成，专家称潜在购买力依然很强。 4.国家金融监督管理总局：支持福建的银行为具备购房资格台胞同等
房价走势 风致 08月25日 15:50 174
【上海两大豪宅楼盘上演“小时光”新政续力“金九银十”】8月25日午间，上海推出楼市新政，涉及调减住房限购、优化公积金政策、调整信贷政策、完善房产税政策等。业内人士指出，“上海楼市已处于历史上最为宽松的阶段，购房最佳窗口期已正式开启。”在新政之前的周末，上海刚刚完成两大豪宅热门盘“日光”，同样为楼市注
房价走势 风致 08月25日 15:02 169
【上海二套房200万商贷每月少还439元】上海房贷利率不再区分首套和二套，有助于释放更多改善需求。以商贷200万元、贷30年计算，首套月供8486元，二套差异化地区为8704元，非差异化地区为8925元。按最新政策，二套房的利率可以明显降低，非差异化地区每月可以减少439元。以往降LR月供减少只有几十元，而这种方式力度大，
房价走势 风致 08月25日 13:20 232
【分析师：上海新政采用“组合拳”方式支持楼市向好发展金九银十成色有保障】上海中原地产市场分析师卢文曦指出，上海新政采用“组合拳”方式支持楼市向好发展，内容丰富。从大家关注度较高的限购优化到信贷支持刚需、改善，尽可能满足不同置业需求。卢文曦表示，当前上海中高端改善市场的热点比较高，10万+的项目开盘全
房价走势 风致 08月25日 13:08 141
【上海：调减住房限购政策】上海6部门联合印发《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》。为更好满足居民改善性需求，促进宜居安居、职住平衡，《通知》明确进一步调减住房限购政策。一是符合条件居民家庭在外环外购房不限套数。对符合本市住房购买条件的居民家庭，包括本市户籍居民家庭、在本市连续缴纳社会保险或个人
房价走势 风致 08月25日 12:19 232
【上海优化住房公积金政策】为加大公积金支持住房消费力度，《通知》规定优化住房公积金政策。一是提高个人住房公积金贷款额度。对缴存人购买二星级及以上新建绿色建筑住房的，住房公积金（含补充公积金）最高贷款额度上浮15%。首套最高贷款额度从160万元提高至184万元，多子女家庭首套上浮比例可叠加计算，从192万元提
房价走势 风致 08月25日 12:15 297
上海：为减轻居民购房利息负担，《通知》明确优化个人住房信贷政策。银行业金融机构根据上海市市场利率定价自律机制要求和本机构经营状况、客户风险状况等因素，在利率定价机制安排方面不再区分首套住房和二套住房，合理确定每笔商业性个人住房贷款的具体利率水平。
房价走势 风致 08月25日 12:14 130
【上海：对符合条件的非本市户籍居民家庭购买的第一套住房暂免征收房产税】上海6部门公告，完善个人住房房产税政策，为衔接优化住房限购政策，《通知》规定对符合条件的非本市户籍居民家庭购买的第一套住房暂免征收房产税；购买的第二套及以上住房在合并计算家庭全部住房面积后，给予人均60平方米的免税面积扣除。由于个
房价走势 风致 08月25日 12:12 194
【广西：1-7月新建商品住宅销售面积同比增速5.7%】8月22日，广西壮族自治区住房和城乡建设厅介绍，今年上半年，广西房地产政策“组合拳”取得积极成效，多项指标增速高于全国平均水平。截至6月底，全区收购存量商品房2万套，拉动全区商品房销售面积增速9.35个百分点；通过推行“房票”安置、“以购代建”、危旧房改造“
房价走势 风致 08月23日 16:44 185
【广西收购存量商品房2万套推动房地产市场止跌回稳】8月23日，广西壮族自治区住房和城乡建设厅介绍，目前，广西已成为全国第一批完成收购项目落地、第一批获得配售型保障房收购贷款、发放第一份配售型保障房不动产权证、第一个对收购存量住房实施财政奖补的省区。截至今年6月底，广西已收购存量商品房2万套，拉动全区商
房价走势 风致 08月23日 13:52 184
8月21日，广州市规划和自然资源局发布批前公示，就广州市黄埔区新化快速路以西、金洲南路以北地块(AP0801规划管理单元)，深井社区金洲大道以南地块(AP0802规划管理单元)控制性详细规划修改公开征求意见。 公示信息显示，上述地块进行了新增产业用地、完善区域配套、新增商住混合地块等调整。 今年以来，多个城市对地块规划进行调整。在深圳、宁波等地，有存量地块通过调整规划重新入市，并成功出让。地方政府通过降低容积率、降低商业比例等方式提升土地价值，获得市场认可。 例如，深圳宝安区新安街道A002-0108地块在8月15日以86.40亿元成交，溢价率34.81%。记者注意到，该地块原规划为商业用地及二类居住用地，原定于4月30日出让，深圳公共资源交易中心4月28日发布公告中止出让程序。中止出让后，该地块调整为纯住宅用地，容积率从5.7降至3.4，住宅占比提升至86.2%，并剔除商业配套。 “调整后，地块居住属性更纯粹，开发门槛降低，对开发商来说更有吸引力，更符合当前市场对住宅用地的需求。”中指研究院深圳分院高级分析师孙红梅分析称，该地块是宝中板块近五年首个纯居住用地，且无配建、无商品房限价，其高溢价成交表明头部房企对深圳核心资产的长期看好。 “允许调整规划以加强盘活存量用地，是房地产市场进入存量时代后的重要政策方向。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇
房价走势 小亚 08月23日 07:31 294
每日房地产行业动态汇总（2025-08-22） 1.单价曾高达245万元/平方米，香港住宅史上最大亏损纪录诞生。 2.中指研究院：20家出险房企化债总规模超12000亿元。 3.中指研究院：专项债收地已发行超1500亿元。 4.成都：公积金贷款购保障性住房最低首付款比例为15%。 5.深圳金融监管局：上半年辖内银行已审批“
房价走势 风致 08月22日 15:49 128
【湖南：公积金账户封存2年以上将清理】据三湘都市报，从湖南省直住房资金管理中心获悉，该中心发布《关于开展住房公积金睡眠账户清理工作的公告》，将对封存2年以上等符合条件的公积金睡眠账户开展集中清理工作。据了解，此次清理范围包括封存2年以上，无公积金贷款、、冻结或限制，符合住房公积金销户提取或异地转移接
房价走势 风致 08月22日 12:29 289
走进位于北京市东城区的北京·禄米仓新视听产业园，映入眼帘的是墙体厚实、拥有近500年历史的北京市级文物保护单位禄米仓，一旁矗立着升级改造后的民国小楼和近现代苏式建筑群。 这是北京城市更新的代表性项目，也是多地推进城市更新的一个缩影。近日召开的中央城市工作会议和中共中央政治局会议均对城市更新作出部署，专家认为，在政策强力支持下，城市更新正从简单物理空间改造向治理范式变革转变，释放出巨大经济价值与发展潜力。 政策支持加力 北京·禄米仓新视听产业园于2021年开工，2022年底竣工，通过修缮改造与现代化技术融合，转型为集文化创意、科技展示与商业服务于一体的产业空间。 该项目是今年5月发布的《2024北京城市更新白皮书》中的代表性项目。园区运营方际华首文(北京)文化科技有限公司相关负责人告诉中国证券报记者，未来，园区将围绕“北京全球视听产业中心建设”的核心目标，不断完善基于5G、AI、云计算、区块链、大数据等新一代信息视听技术应用的新视听数字内容制作产业链。 除北京外，多地也在加快推进城市更新。上海市住房城乡建设管理委主任王桢近日表示，将制定《上海市城市更新行动方案(2026—2028年)》，进一步明确未来三年的重点任务和更新项目。四川省城市更新集团近日揭牌成立，将开展既有建筑改造利用、推进城镇老旧小区整治改造、加强城市基础设施建设改造等工作。成都市住建局
房价走势 小亚 08月22日 08:00 160
8月18日，国务院第九次全体会议(以下简称“会议”)召开。对于房地产领域，会议强调，采取有力措施巩固房地产市场止跌回稳态势，结合城市更新推进城中村和危旧房改造，多管齐下释放改善性需求。 中指研究院政策研究总监陈文静对《证券日报》记者表示，本次会议进一步明确了“止跌回稳”依然是房地产政策目标，释放了积极信号，有利于稳定市场预期。未来，支持房地产的政策有望进一步发力。 新一轮支持政策有望开启 “稳住楼市”是今年政府工作的重点任务之一。今年以来，中央层面多次强调稳定房地产市场。比如，4月25日召开的中共中央政治局会议强调，“持续巩固房地产市场稳定态势”；6月13日召开的国务院常务会议则要求，“更大力度推动房地产市场止跌回稳”。本次会议强调“采取有力措施巩固房地产市场止跌回稳态势”，再度明确巩固房地产市场止跌回稳态势的政策目标。 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，此次会议明确“采取有力措施”的导向，显示出政策出台的紧迫性，也对各地后续政策方向提出了更高要求。严跃进预计，新一轮大规模的稳楼市政策有望出台，且政策力度或超过此前一轮，以巩固楼市回稳态势。 陈文静也认为，会议强调“增强政策针对性有效性，及时回应市场关切，稳定市场预期”，预计在房地产领域，中央层面存在政策进一步发力的空间，新一轮支持政策有望开启。 释放改善性需求 本次会议还提出，“多
房价走势 小亚 08月20日 07:31 224
【国务院总理李强再提“房地产止跌回稳”专家认为“新一轮支持政策有望开启”】据新华社，国务院总理李强8月18日主持召开国务院第九次全体会议。李强强调，要采取有力措施巩固房地产市场止跌回稳态势，结合城市更新推进城中村和危旧房改造，多管齐下释放改善性需求。受访专家认为，中央政治局会议之后，高层会议再提房地
房价走势 风致 08月19日 14:46 173
【中原按揭：香港7月安老按揭登记量39宗环比增50%创9个月最高水平】根据中原按揭研究部及土地注册处的数据，2025年7月香港录得39宗安老按揭登记，较6月的26宗，增加13宗(环比升50%)，这是自2024年10月以来的9个月最高水平。至于2025年首7个月共录得229宗安老按揭登记，相比2024年同期的274宗，减少16.4%。
房价走势 风致 08月19日 12:06 186
每日房地产行业动态汇总（2025-08-18） 1.央行：持续巩固房地产市场稳定态势，完善房地产金融基础性制度。 2.中指研究院：当前推动市场止跌回稳仍是房地产政策核心目标。 3.中指研究院：7月百城二手房挂牌量持续高位，“以价换量”继续主导市场。 4.北京8月17日新房网签179套、二手房112套。 5.北京楼市
房价走势 风致 08月18日 15:46 138
【中指研究院：7月百城二手房挂牌量持续高位“以价换量”继续主导市场】中指研究院数据监测，2025年7月，百城二手房挂牌量持续高位下，“以价换量”现象持续主导市场，7月百城二手住宅均价为13585元/平方米，环比下跌0.77%，同比下跌7.32%。租赁住宅方面，在毕业季租住需求支撑下，7月重点城市住宅平均租金环比跌幅有所
房价走势 风致 08月18日 13:52 202
扫一扫，关注公众号
扫一扫，下载亚汇通
欢迎咨询广告投放
您正在访问亚汇网香港分站，本站所提供的内容均遵守中华人民共和国香港特别行政区法律法规。您正在访问亚汇网香港分站，本站所提供的内容均遵守中华人民共和国香港特别行政区法律法规。
